Gerard Boedijnweg 46 1611 ZJ Bovenkarspel

Met trots presenteren wij deze prachtige en royale eengezinswoning aan de Gerard Boedijnweg 46 in Bovenkarspel. Deze goed onderhouden woning heeft een riante woonoppervlakte van maar liefst 128 m² en biedt volop ruimte met vier royale slaapkamers. Het geheel ligt op een ruim perceel van 155 m², met een zonnige voortuin en een sfeervolle achtertuin die uitnodigt om te ontspannen.

Bij binnenkomst via de ruime hal valt direct de lichtinval in de gezellige woonkamer op, dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met een moderne keuken in hoekopstelling, compleet met een Quooker, vaatwasser en oven. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer, wat zorgt voor een strakke en warme uitstraling.

De eerste verdieping herbergt drie goed bemeten slaapkamers en een gloednieuwe badkamer (2022). Hier geniet je van een luxe inloopdouche, een wastafelmeubel en een modern toilet. Alles is strak afgewerkt, zodat je direct kunt genieten van optimaal wooncomfort.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer met twee dakramen, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (2015).

De zonnige voortuin op het zuiden biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, ideaal om van de zon te genieten. Via de keuken bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin, compleet met overkapping en een aangebouwde stenen berging. Achterom? Uiteraard, die is er ook!

**Kenmerken van de woning:**

- Woonoppervlakte van maar liefst 128 m²
- Fraaie en zonnige voortuin
- Moderne badkamer (2022)
- Royale achtertuin met overkapping
- Energielabel A: duurzaam en comfortabel
- Rustige ligging in een fijne woonomgeving

Kortom, ben je op zoek naar een royale gezinswoning op een geweldige locatie? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in. Wie weet is dit jouw nieuwe thuis!