Geldersesteeg 2 B 1621 LB Hoorn

Unieke woonkans op een geweldige plek in hartje centrum, direct aan het Markermeer!

Aan de Geldersesteeg 2B mogen we dit prachtige en nieuwe gasloze appartement te koop aanbieden.
Het appartement meet 81 m² aan woonoppervlakte en beschikt over 2 slaapkamers, een mooie moderne badkamer en een luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het ruime balkon geeft u een voortreffelijk uitzicht over het Markermeer en de nieuwe wandelboulevard.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte Pvc-vloer inclusief vloerverwarming, welke verwarmd/gekoeld wordt middels aardwarmte en wordt geregeld door een eigen warmtepomp.
Het appartement wordt aangeboden inclusief een ruime parkeerplaats in de parkeergarage, gelegen onder het appartementencomplex.

Deze locatie is met recht waanzinnig te noemen, gezien de prachtige ligging aan het Markermeer en aan de rand van de historische binnenstad van Hoorn en in de nabijheid van alle voorzieningen.

Indeling:

Het appartement is gelegen op de eerste etage en is bereikbaar via de centrale entree/hal met video- intercom, lift en het trappenhuis. In de parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats en ruime berging.
Uiteraard kunt u via de parkeergarage ook naar het appartement toe middels het trappenhuis of de lift.

Vanuit de hal kunt u de galerij betreden en via de elektrische deuropening waarna de voordeur toegang geeft tot de hal van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de meterkast, het toilet, de badkamer en de technische ruimte, deze ruimte biedt genoeg plek voor de garderobe en de warmtepomp en de opstelling van de wasmachine en droger bevinden zich hier. Via de hal komt u in het ruime woongedeelte.

Vanwege de grote raampartijen heeft het woongedeelte een prachtig uitzicht over het Markermeer en de nieuw aangelegde boulevard en daarnaast zorgen de raampartijen voor veel licht in het appartement.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; namelijk een koel-vriescombinatie, een combi-oven, inductiekookplaat, een Quooker, een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een mooie keramieken aanrechtblad.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige Pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en vloer-koeling middels een in eigendom behorende warmtepomp.

De mooie ingedeelde badkamer is keurig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel, voorzien van twee wastafels en kranen.

Op het ruime balkon heeft u plaats voor een heerlijk zitje om van het mooie uitzicht te kunnen genieten.

In de kelder van het complex bevinden zich de parkeerplekken en de bergingen. Het appartement wordt aangeboden inclusief een ruime parkeerplek, gelegen op een hoek in de parkeerkelder. Daarnaast is een er een ruime berging voor het opslaan van uw spullen.

Bijzonderheden;
- Uniek appartement met gezellig balkon met uitzicht over het Markermeer.
- Hartje binnenstad nabij alle voorzieningen en loopafstand van station.
- Opgeleverd 2021.
- Nette afwerkstaat.
- Vloerverwarming inclusief koeling.
- Alle ramen voorzien van klikvast zonwering.
- Eigen parkeerplaats in de kelder.
- Energielabel A++
- Alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk.
- Loopafstand toekomstig strand.

Richtprijs €559.000 kosten koper.
Aanvaarding in overleg te bepalen.