Gazellenburg 50 2994 CS Barendrecht

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

Deze prachtig afgewerkte woning is absoluut een plaatje om te zien en zeker instapklaar te noemen. Bij binnenkomst in de hal maken de stoere zwarte binnendeuren en de zwart stalen schuifdeur naar de woonkamer u vast al meteen nieuwsgierig naar de rest van de woning. U komt vervolgens binnen in het pronkstuk van de begane grond, de riante zwarte keuken met het kook/spoeleiland en de wand met de ingebouwde apparatuur. Met de grote glazen pui over de gehele lengte van de woning is de gehele woonkamer/keuken ook nog eens een heerlijke lichte ruimte. Daarnaast zijn de wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk en is de vloer voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom uitgevoerd is met een inloopkast en de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon. Verder is deze royale woning voorzien van een ruime en complete badkamer, aparte toiletruimte en een afgesloten was/CV ruimte.
De woning is gelegen in het “Hof van Carnisse” in de wijk Vrijenburg. In de nabije omgeving bevinden zich uitvalswegen, winkels, scholen, kinderspeelplaatsen, recreatiegebied “Vrijenburg” en de tramplus verbinding naar Rotterdam Centrum.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot de berging, trap naar de 1e verdieping en een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een lichte visgraat PVC vloer.

De berging (ca. 5 m²) is zowel via de hal als buitenom te bereiken.

Sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken (ca. 42 m²) en openslaande deuren naar het terras. De grote raampartijen over de gehele breedte van de woning zorgen voor veel licht en uitzicht over de omgeving.

De zeer fraaie zwarte keuken (2020) is uitgevoerd met een kook/spoeleiland met een zwarte spoelbak met Quooker, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de vaatwasser en veel bergruimte. In de aparte apparatenwand zijn een ruime koelkast en aparte vriezer, een klimaatkast, een combi stoomoven en een combi oven te vinden. Daarnaast is er een aparte nis gecreëerd met verlichting voor bijvoorbeeld uw koffiemachine.

De begane grond is afgewerkt met een prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming.

Terras (ca. 30 m²) over de gehele lengte van de woning en gelegen op het noordoosten.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, het aparte toilet en de was/ CV ruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning met een ruime inloopkast en 2 Velux dakramen.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met 2 Velux dakramen.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon (ca. 3 m²)

Aparte wasruimte (ca. 3 m²) met aansluiting voor de wasmachine en de droger, de opstelling voor de CV combiketel (Remeha /2008) en de MV installatie.

Ruime en complete badkamer (ca. 6 m²) met inloop douchecabine, dubbele wastafel met wandmeubel, ligbad, radiator en spiegel met verlichting. De badkamer is afgewerkt in een neutrale en lichte kleurstelling.

Aparte toiletruimte met een hangend toilet afgewerkt met een PVC vloer en gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van zachte vloerbedekking.

– Ruime en fraai afgewerkte 4 kamer woning.
– 3 Slaapkamers waarvan 1 uitgevoerd met een inloopkast en 1 met toegang tot het balkon.
– Nagenoeg alle wanden afgewerkte met glad stucwerk.
– Velux dakramen voorzien van verduisterende rolgordijnen.
– Ruim terras gelegen aan een groot grasveld en een waterpartij.
– Parkeerplaats op eigen terrein voor de woning.
– Gelegen aan een verkeersluw hofje met speelplaats met speeltoestellen voor de kinderen.

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
33 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht A 5445
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-A-5445

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Gazellenburg 50
2994 CS Barendrecht
Vraagprijs € 449.000 k.k.