Verkocht

Flamingolaan 27 1619 VC Andijk

Omschrijving

Een woning welke zeker de moeite waard is om te komen bezichtigen.
Deze tussenwoning is gelegen in het centrum van Andijk. Deze woning is voorzien van veel lichtinval en een royale tuin gelegen op het zuiden en staat dus garant om lang te genieten van de zon. Dan de ligging van de woning, op loopafstand treft u hier winkels voor de dagelijkse benodigdheden, basisscholen, bushalte en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen zijn in de nabijheid.

Indeling;

Begane grond; via de entree komt u in de hal, hier treffen we de meterkast, de trapkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een kachel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken waar zich de wasmachine/droger aansluitingen zich bevinden evenals de CV opstelling en de warmtepomp. Via een loopdeur is via de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping; vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ook is er een extra toilet gerealiseerd.

Tweede verdieping; via de vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier is ruimte om de benodigde spullen te bergen. De zolderkamer biedt een mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Tevens is er opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin; de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Is tevens bereikbaar middels een achterom. De stenen berging geeft toegang naar de achtergelegen steeg.

Ter informatie; omdat het dakraam kleiner is dan 0.5m² mag de zolderkamer niet meegerekend worden als woonoppervlak, bij het plaatsen van een groter dakvenster telt de zolderkamer dus mee als woonoppervlak en creëer je 20m² extra woonoppervlak.

Ligging; in het centrum van Andijk. Andijk is een langgerekt lintdorp aan het IJsselmeer, met vele wandel en fietspaden een heerlijk recreatiegebied. Andijk heeft een overdekt winkelcentrum “Beldershof” voor de dagelijkse benodigdheden, kent meerdere basisscholen, een rijk verenigingsleven, eigen jachthaven en een snelle ontsluiting naar de randsteden. Door de vernieuwde N307 bereikt u met ca. 15 autominuten rijksweg A7.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100010
René van der Gulik

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Andijk L 1210
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ADK00-L-1210

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
87 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken
Flamingolaan 27
1619 VC Andijk