Flamingolaan 27 1619 VC Andijk

Een woning welke zeker de moeite waard is om te komen bezichtigen.
Deze tussenwoning is gelegen in het centrum van Andijk. Deze woning is voorzien van veel lichtinval en een royale tuin gelegen op het zuiden en staat dus garant om lang te genieten van de zon. Dan de ligging van de woning, op loopafstand treft u hier winkels voor de dagelijkse benodigdheden, basisscholen, bushalte en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen zijn in de nabijheid.

Indeling;

Begane grond; via de entree komt u in de hal, hier treffen we de meterkast, de trapkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een kachel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken waar zich de wasmachine/droger aansluitingen zich bevinden evenals de CV opstelling en de warmtepomp. Via een loopdeur is via de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping; vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ook is er een extra toilet gerealiseerd.

Tweede verdieping; via de vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier is ruimte om de benodigde spullen te bergen. De zolderkamer biedt een mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Tevens is er opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin; de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Is tevens bereikbaar middels een achterom. De stenen berging geeft toegang naar de achtergelegen steeg.

Ter informatie; omdat het dakraam kleiner is dan 0.5m² mag de zolderkamer niet meegerekend worden als woonoppervlak, bij het plaatsen van een groter dakvenster telt de zolderkamer dus mee als woonoppervlak en creëer je 20m² extra woonoppervlak.

Ligging; in het centrum van Andijk. Andijk is een langgerekt lintdorp aan het IJsselmeer, met vele wandel en fietspaden een heerlijk recreatiegebied. Andijk heeft een overdekt winkelcentrum "Beldershof" voor de dagelijkse benodigdheden, kent meerdere basisscholen, een rijk verenigingsleven, eigen jachthaven en een snelle ontsluiting naar de randsteden. Door de vernieuwde N307 bereikt u met ca. 15 autominuten rijksweg A7.