fbpx
Verkocht

Emmalaan 14 1623 MC Hoorn

Omschrijving

Koninklijke woning vlakbij de binnenstad!

Deze geschakelde WONING met BERGING ligt op een heerlijke plek op loopafstand van de binnenstad van Hoorn! De karakteristieke woning is voorzien van een en suite woonkamer met erker, besloten moderne keuken, moderne badkamer, 2 tot 3 slaapkamers en een fijne tuin. Gelegen vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkels en de binnenstad van Hoorn met de vele terrasjes.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: in de bescheiden hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en de meterkast.

Licht en zonnig, zo kunt u de woonkamer met erker aan de voorzijde zelf ook ervaren. U heeft een fijn zicht de straat in zonder dat u een directe inkijk heeft. De markiezen aan de voorzijde versterken het jaren 30 gevoel. Door de praktische vormgeving kunt u op diverse wijzen de kamer indelen. De gezellige woonkamer is uitgevoerd met authentieke details, zoals balkenplafond, glas in lood ramen, Jugendstil of Art Nouveau achtige schouw en fijne nissen om uw spulletjes een plekje te geven. Op de vloer treft u een Multigarant Canadees Maple vloer aan en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer is voorzien van een en suite schuifdeur met aan de achterzijde het eetgedeelte. Vanaf de eettafel heeft u fijn zicht op de achtergelegen tuin.

De besloten moderne keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en in een rechte opstelling geplaatst De keuken is voorzien van een afzuigkap met een 4 pits gaskookplaat. U heeft voldoende kastruimte in de keuken tot uw beschikking, onder meer door een extra voorraadkast. Vanuit de keuken heeft u zowel zicht op de woonkamer alsmede de tuin aan de achterzijde. Via de keuken kunt u de achtergelegen tuin bereiken. In de keuken heeft u toegang naar de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. In deze keuken treft u eveneens een wasmachineaansluiting aan en ook de CV-combiketel heeft hier een plekje gekregen.

Tuin: de zonnige diepe tuin aan de achterzijde van de woning heeft een fijne zonligging. Vanuit de poort aan de zijkant van de woning kunt u deze tuin bereiken. De tuin is voorzien van sierbestrating, maar er zijn ook een aantal borders waar u naar hartenlust kunt tuinieren. U heeft een hoge mate van privacy tot uw beschikking!

Berging: in de tuin treft u een houten berging aan, waar u uw fietsen een plaatsje kunt geven. Deze berging is fijn voorzien van daglicht en ook een betonvloer ontbreek hier niet.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een tweetal slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Doordat de woning op de 1e verdieping boven de steeg is uitgevoerd heeft u hier extra brede slaapkamers tot uw beschikking. Bovendien zijn beide slaapkamers voorzien van een dakkapel en vaste kasten. De kamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk en trendy laminaatvloeren. Het ziet er allemaal spik en span uit! Op de overloop treft u een gedeelte aan wat u prima als werkplek zou kunnen inrichten. Of wilt u liever een extra 3e slaapkamer hebben? U kunt in dit gedeelte een bescheiden (kinder) kamer creëren.

Op deze verdieping is ook een volledig betegelde moderne badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel en hangcloset aanwezig. Deze badkamer is eveneens uitgevoerd met een dakkapel, waardoor u hier extra ruimte tot uw beschikking heeft. Het ziet er allemaal hip en trendy uit!

2e verdieping: de 2e etage is via een vlizotrap, vanaf de overloop, te bereiken en betreft een volledig bevloerde bergzolder. Bovendien is de bergzolder ook extra breed door de ligging boven de steeg. U kunt hier prima uw spulletjes opslaan.

Bijzonderheden:

De woning is heerlijk gelegen op loopafstand van de binnenstad van Hoorn! Een fijne stadswoning, waar u niets aan hoeft te doen! Bovendien is het een karakteristieke woning, nèt even iets anders en voelt echt als thuiskomen hier!!

Bouwjaar: 1934
Inhoud: ca. 261 m³
Woonoppervlakte: ca. 73 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 4 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
20 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn D 4053
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Hoorn-D-4053

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken