Het betreft een richtprijs van € 497.500,- k.k.
Eerste indruk
Deze prachtige royale vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken beschikt over vier slaapkamers (vijf mogelijk), een moderne keuken, een nette badkamer en is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 555 m² en op loop- fietsafstand van vele dorpsvoorzieningen zoals een basisschool, winkels, kinderopvang en openbaar vervoer (bushalte). Door de gunstige ligging kijkt u aan de voorzijde vrij weg en in de achtertuin heeft u een zee van ruimte met op mooie dagen de hele dag door de zon. De extra grote garage biedt veel bergruimte voor onder andere de fietsen en parkeren doet u op eigen terrein op de oprit naast de woning.
Kortom een unieke woonkans! Bel snel voor een bezichtiging en ik maak graag tijd voor u vrij en laat u deze woning van binnen zien.
Begane grond
Via de overdekte zijentree van de woning betreedt u de ruime hal met toegang tot de mogelijk vijfde slaapkamer of werkkamer, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. De vele raampartijen rondom zorgen voor veel daglichtinval waardoor het een heerlijke lichte woning is. Over de gehele begane grondvloer treffen we een stenen vloer met vloerverwarming met uitzondering van de garage, deze wordt verwarmd middels een radiator. Voor de lange winteravonden is er in de hoek van de living een gezellige open haard. De halfopen keuken in hoekopstelling is een lust voor het oog en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een vijf zone inductie kookplaat met rvs-afzuiger, een close in boiler, een magnetron, een hete lucht oven met gril functie, dubbele rvs-spoelbakken en het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Verder is er veel opbergruimte in onder andere de apothekerskast, lades en onder- en bovenkasten. Via een loopdeur komt u in de bijkeuken waar ruimte is voor de wasmachine en de droger, de cv-opstelling en de verdeelunit van de vloerverwarming. Via een loopdeur heeft u toegang tot de tuin en de garage. Op de begane grond is de woning aan de buitenzijde rondom voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.
Eerste verdieping
Vanuit de hal komen we via de open hardhouten trap op de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot vier royale slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Een Velux raam zorgt hier voor daglichtinval. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In de badkamer treffen we een douchehoek, een bad, een wastafelmeubel met spiegel en een sierradiator. Een Velux raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
De bergzolder met stahoogte bereikt u via een vlizotrap en loopt van voor naar achter ofwel veel bergruimte voor de niet alle daagse zaken.
Garage
De aangebouwde verwarmde stenen garage is ruim van formaat en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur en heeft een aparte loopdeur een de voor- en achterzijde en een watertappunt met spoelbak.
Tuin
De sfeervolle riante achtertuin is op het noordwesten gelegen en is fraai aangelegd, heeft meerdere terrassen, een leuke vijver, een kas en een vrijstaande houten berging. Ook aan de zijkant van de woning is nog een terras gerealiseerd op het zuidwesten.
Berging
In de tuin staat een vrijstaande houten berging voor onder andere het opbergen van het tuingereedschap.
CV en water
De woning wordt verwarmd door een Vaillant VHR NL 30-34 uit bouwjaar 2019
Bijzonderheden
– Zeer fraaie ligging met vrije zichtlijnen en veel privacy
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid van een vijfde op de begane grond
– Ruime garage met electrisch bedienbare sectionaal deur en loopdeur
– Op loop- fietsafstand van vele dorpsvoorzieningen en bushalte
– In 2022 buitenom geschilderd
