Verkocht

Eg 46 1611 LT Bovenkarspel

Omschrijving

VRIJSTAAND wonen aan DOORGAAND VAARWATER!

Dit VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig bereikbare GARAGE en ZONNEPANELEN is gelegen aan DOORGAAND VAARWATER op een breed perceel en in de wijk Rozeboom! In de directe nabijheid van NS station, overdekt winkelcentrum, sportfaciliteiten, park en kinderspeelgelegenheden. Met een ruime woonkamer, bijkeuken en 3 ruime slaapkamers heeft u meer dan voldoende ruimte voor een gezin. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 599.000,–.

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op vrijdag 17 juni 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 60 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de zijkant van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een plavuizenvloer. Daarnaast heeft u toegang tot de bovenliggende etages.

Vanuit de hal stapt u de centrale plek van de woning binnen. De woonkamer is aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gesitueerd, waardoor u hier eenvoudig een heerlijk grote loungebank kunt plaatsen. Door de vele ramen met roedeverdeling heeft u veel licht en zon in uw woonkamer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer treft u een Tapis parketvloer aan. Voor de koude wintermaanden en natuurlijk ook voor de gezelligheid heeft u een fijne open haard ter beschikking. Heerlijk onder het genot van een wijntje genieten van het knapperend haardvuur. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande tuindeuren met toegang naar de achtergelegen tuin op het westen aanwezig.

De L-vormige keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Aan inbouwapparatuur treft u aan een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron en koelkast. De keuken is afgewerkt met een gemêleerd kleurig werkblad. Het geheel ziet er allemaal keurig netjes uit. U kunt in de woonkamer prima een grote stamtafel kwijt, waardoor u tijdens het kokkerellen toch fijn contact heeft met uw huisgenoten! Via de keuken kunt u ook de praktische bijkeuken bereiken.

Bijkeuken : de bijkeuken is een prima plek om uw wasmachine en/of droger een plaatsje te geven. Via de bijkeuken kunt u eveneens de achtergelegen tuin bereiken. Bovendien heeft u vanuit de bijkeuken toegang naar de garage, waardoor u de bijkeuken ook als 2e entree kunt gebruiken. In de bijkeuken vindt u eveneens de installatie van de HR CV-combiketel.

Grage: de inpandig bereikbare garage heeft ruime afmetingen. De kanteldeur is elektrisch bedienbaar en er is een extra loopdeur aan de zijkant van de garage aangebracht. In de garage treft u een vlizotrap aan, waarmee u de toegang kunt verkrijgen naar een extra bergruimte op de 1e etage van de garage. De bergruimte heeft ook daglichttoetreding. Aan de voorzijde van de woning kunt u op het oprijpad meerdere auto’s op uw eigen erf parkeren.

Tuin: de riante tuin is heerlijk gelegen aan doorgaand vaarwater. U kunt hier prima uw boot een plekje geven, zodat u heerlijk kunt rondvaren naar Enkhuizen of het Streekbos! Aan de achterzijde is een fraaie vlonder aangebracht, waardoor u ook een hengeltje kunt uitgooien. Het is een prima karper of snoek stek! Er is veel gebruik gemaakt van vaste beplantingen, maar ook een stoei- voetbal- graspartij ontbreekt niet. Vanaf uw terras heeft u fraai zicht op de vijver. Door de ligging op het westen heeft u verrassend veel zon in de achtertuin! De tuin ligt rondom de woning en is tevens voorzien van sierbestrating. Deze tuin is een heerlijke plek om te relaxen en te loungen!

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een 3-tal slaapkamers ingedeeld. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand en ook hier komen de ramen met roedeverdeling weer terug. Aan de achterzijde van de woning heeft u nog 2 extra slaapkamers met ieder zo z’n speelse details. Deze slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en de fraaie ramen met roedeverdeling. Op de overloop heeft u toegang naar een ruime vaste kast, waar u eveneens extra spulletjes een plekje kunt geven.

De functionele ruime badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgevoerd met een douchecabine, kunststof ligbad, hangcloset en een ruim wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een design-radiator en vloerverwarming.

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en betreft een volledig bevloerde bergzolder. Er is meer dan voldoende ruimte beschikbaar voor de opslag van uw spullen!

Bijzonderheden:

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 599.000,–.

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op vrijdag 17 juni 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

Bouwjaar: 1996
Inhoud: ca. 577 m³
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Inpandige bergruimte: ca. 22 m²
Perceeloppervlakte: 446 m²

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
4 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stede Broec A 1912
Oppervlakte
446 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Boven-A-1912

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Eg 46
1611 LT Bovenkarspel