Onder bod

Dubbelspoor 9 2908 AH Capelle aan den IJssel

Omschrijving

5-kamerwoning | 95 m2 | Schollevaar | Energielabel A+

Ontdek jullie droomhuis, de ideale plek voor jonge gezinnen die verlangen naar comfort, ruimte en gemak! Met zijn vier sfeervolle slaapkamers is dit huis een perfecte match voor jullie gezinsleven. Dankzij de ligging geniet je van de rust van een woonerf en sta je via de nabijgelegen uitvalswegen A20 & A16 én treinstation Schollevaar, goed in verbinding met de rest van de wereld. 

Met twee speeltuinen in de straat zullen je kinderen zich niet snel vervelen in deze buurt. En anders zit je ook zó met ze in het Schollebos, waar vanalles te doen en ontdekken is, zoals een fietscrossbaan, een waterspeeltuin en een pannenkoekenhuis. Zelf kun je er heerlijk hardlopen. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in de buurt. Boodschappen doe je aan het einde van de staat in het overdekte Winkelcentrum De Picassopassage.

Dubbelspoor 9

Wat een fijn huis. Je komt binnen in de hal met het toilet en de meterkast en de kapstok waar je je jas ophangt. 
Vanuit de hal lopen we de heerlijk ruime en lichte woonkamer in. Met 5,5 meter is dit huis wat breder dan gemiddeld en dat voel je gelijk als je binnenkomt. Je hebt hier achter de bank nog heerlijk de ruimte voor een speelhoek of bijvoorbeeld een leuk klein bureau om nog even wat aan te werken. Dan nog zit je op een fijne afstand van de televisie naar je favoriete programma’s te kijken of te gamen. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel waar je met 6-8 man gezellig wat zit te eten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Een ruime open keuken met fijn uitzicht over de voortuin de brede groene straat in. De keuken is voorzien van een groot werkblad, een ronde spoelbak met een echte spoelkraan. Er bevind zich een losse vaatwasmachine, een ingebouwde oven met elektrische kookplaat en afzuigkap. Er zijn veel kastjes waar je je keukenspullen in opbergt en de koelkast is los geplaatst. Op de vloer ligt een goed schoon te houden tegelvloer. 

Via de tuindeur lopen we naar buiten. In de tuin is ruimte genoeg voor een gezellige relax-hoek en eventueel een mooie grote tafel om zoveel mogelijk buiten te eten in de zomer. Al dan niet onder het elektrische zonnescherm, want je hebt hier de hele middag een heerlijk zonnetje. Tevens is er een grote schuur in de tuin met een overkapping naar rechts waar je heerlijk droog staat te bbq-en. Via de achterom kunnen de kinderen zelf naar de speeltuin lopen. Zelf kun je je fiets kwijt in de schuur aan de voortuin. Ruimte genoeg!

Terug in de woonkamer treffen we een tweetal deuren, de eerste is die van de trapkast waar je lekker veel in kunt opbergen. Achter de tweede deur bevindt zich de trap naar boven. Op de eerste verdieping hebben we vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers van beiden ca. 12 m2. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde de werkkamer van ca. 9 m2 en aan de voorzijde treffen we de badkamer. 

De badkamer is voorzien van een mooi groot douchebad, het tweede toilet, een designradiator, wastafel met wastafelmeubel en mengkraan en een mooie verlichte spiegel erboven. Er is keurig tot het plafond getegeld en door het brede raam komt er veel licht binnen! 

Met de trap lopen we verder naar de tweede verdieping. Daar komen we op de overloop volop bergruimte tegen achter de knieschotten en daarnaast treffen we de aansluiting van wasmachine en droger. 

Achter de deur treffen we de derde slaapkamer. De zolderkamer waar ieder kind zo’n beetje van droomt! Een ruime kamer met inbouwspots in het plafond, een groot Veluxraam met verduisterend rolgordijn. Net als alle andere slaapkamer is het raam voorzien van een rol-hor, zodat je de kamer in de zomer lekker kunt luchten zonder last te hebben van muggen.

Wat een top huis, met in beide tuinen een berging en als kers op de taart 8 zonnepanelen op het dak. 

Echt een heerlijk ruim en licht familiehuis! In een gezellige en autoluwe straat, dichtbij de winkels, openbaar vervoer en de snelweg.

Is dit het huis voor de volgende fase in jullie leven? Maak snel een afspraak!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1983
– Eigen grond
– Perceel van 112 m2
– Gasloze woning!
– Energielabel A+
– Voorzien van 8 zonnepanelen
– Heerlijk ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten
– Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde
– Vrijstaande houten schuur met overkapping in de achtertuin
– Groot elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
– Geheel dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming
– Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatievoorzieningen
– oplevering in overleg

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

RE/MAX, it’s the experience!
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 126484

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Capelle aan den IJssel D 2167
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
187-D-2167

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
52 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media