Drinkwaterweg 172 3063 JC Rotterdam

4- kamer appartement in de Esch met benedenberging, balkon op het zuidwesten en uitzicht op de Maas!

In deze rustige, groene wijk nabij polder “De Esch” hebben wij deze lichte 4- kamer woning voor u op de 3e verdieping aan de Drinkwaterweg. In dit ruime appartement van 82m2 kunt u genieten van een vrij uitzicht en heerlijk veel lichtinval.

In De Esch is het echt heel fijn wonen. U woont hier heerlijk rustig met alle voorzieningen direct in de buurt maar toch ook dicht bij de stad.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, apotheek en (afhaal) eetgelegenheden.
Het centrum van Rotterdam is per fiets, maar ook heel makkelijk per tram of met de auto bereikbaar.
Op enkele minuten afstand lopen is de tramhalte gelegen waarmee u in ca. 10 á 15 minuten in het centrum bent. Lopend naar de stad is een fijne wandeling langs de Maas van ca. 35/40 minuten. Er is een basisschool, speelruimtes, sportvelden, de Erasmus Universiteit en een gezondheidscentrum. U vindt een paar kleine strandjes in de buurt langs de Maas en bij het nabijgelegen park “De Oude Plantage” kunt u met het voetgangers/fietsveer naar de overkant. Hélemaal leuk is het om daar vandaan eens met de watertaxi naar de stad te gaan of een “hop on hop off” tour te maken over de Maas. Dit alles ligt op 2 tot 10 minuten loop- of fietsafstand. Bovendien zijn uitvalswegen en bedrijvenparken, zoals het Brainpark, op korte afstand gelegen en zeer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid bij de woning is ruimschoots, vergunningsvrij en gratis aanwezig!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten nette entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot beneden bergingen en trapopgang naar de woonverdiepingen.

3e verdieping.
Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer met mooi uitzicht. Aansluitend aan de woonkamer is de ruime eetkeuken gesitueerd met eveneens veel lichtinval. De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de hal zijn ook de ruime ouderslaapkamer en de 2 kleinere slaapkamers, de royale badkamer en separaat toilet bereikbaar. De woning ziet er netjes en verzorgd uit maar de badkamer en het toilet zijn wel toe aan renovatie/modernisering. Badkamer is voorzien van een granieten vloer, overige vertrekken zijn voorzien van een marmoleum vloer. Marmoleum is een duurzaam, natuurlijk product, prettig om op te wonen maar het kan ook een perfecte ondervloer zijn voor diverse vloerbedekkingen zoals bijvoorbeeld laminaat.

Bijzonderheden:
Bouwjaar appartement 1989
Volledig eigendom/eigen grond!
Woonoppervlakte ca. 82 m2
Inhoud ca. 250 m3
Woonkamer ca. 24 m2
Keuken ca. 11,50 m2
Slaapkamer 1, ca. 11,50 m2
Slaapkamer 2, ca. 8 m2
Slaapkamer 3, ca 6,80 m2
Volledig dubbelglas
Actieve, gezonde VvE, bijdrage ca. € 99,72 per maand
Aparte beneden berging ca. 6 m2
Balkon ca. 5,5 m2
Stadsverwarming
Oplevering in overleg

U bent van harte welkom voor een bezichtiging van deze leuke 4- kamer woning.

Aan bovenstaande informatie en maten kunnen geen rechten worden ontleend het is slechts een uitnodiging voor een bezichtiging en het doen van een bod.

Verkopend makelaar Rieki den Hartogh