Verkocht onder voorbehoud

Dorpsweg 75 1697 KD Schellinkhout

Omschrijving

In het mooie dorp Schellinkhout staat op een kavel van maar liefst 17.300 m2 een rijks monumentale stolpboerderij genaamd “Nooit Gedacht”, gebouwd in 1890. De woning is ingedeeld in een voor- en achterhuis. In het achterhuis bevindt zich een royale living met een glazen pui van maar liefst 9 meter breed, hierdoor heeft u prachtig uitzicht over het perceel en de landerijen. Ook bevinden zich hier een royale keuken, bijkeuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer. In het voorhuis bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een royale woonkamer.

U loopt vanuit de boerderij in slechts 5 minuten naar het prachtige strandje aan het IJsselmeer. Ideaal voor gezinnen, kitesurfers en natuurliefhebbers.

In de nabije omgeving bevindt zich ook de gezellige binnenstad van Hoorn met alle denkbare voorzieningen.

Kortom: een unieke kans voor u om landelijk én karakteristiek te wonen en toch in de buurt van alle voorzieningen.

De globale indeling:

Via de entree aan de zuidzijde komt u in de entreehal met toegang naar het voor- en achterhuis.

In het achterhuis bevindt zich een royale keuken voorzien van vaatwasser, 5-pits gasfornuis met een grote oven en een wasbak, de keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Ook is er een bijkeuken met technische installaties en plek voor wasmachine en droger. In de woonkamer is een prachtige glazen pui aangebracht waardoor u heerlijk vrij uitzicht hebt over het royale perceel en de landerijen. In dit gedeelte van het huis is vloerverwarming aangebracht.

Verder beschikt de achterzijde over twee ruime slaapkamers, separate toiletruimte en een royale badkamer met bad, separate douche en wc.
In het voorhuis treffen wij drie slaapkamers, een keuken, een badkamer, een separate toiletruimte en een zeer royale woonkamer aan. In het midden van de woning bevindt zich het open vierkant met de draagconstructie van de boerderij. Deze is bereikbaar vanuit het achterhuis en geeft een kijk in de prachtige originele kapconstructie.

De gehele eerste verdieping van de woning kan als extra woonruimte worden ingericht. Een waanzinnige potentie dus!

Tuin:
Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 17.300 m2 met vele mogelijkheden. De woning is aan de zijkant voorzien van een pad en plek voor meerdere auto’s. Op het perceel staat een royale schuur voor het opbergen van spullen of auto’s.

Ligging:
Het dorp Schellinkhout is gelegen aan de West-Friese Omringdijk en heeft aan het IJsselmeer een fijn eigen strand waar u heerlijk kunt zwemmen, vissen, suppen en/of (kite)surfen. Aan de andere kant van de dijk ligt er een bijzonder natuurgebied voor water- en weidevogels. Kortom in en rondom Schellinkhout kunt u heerlijk wandelen, fietsen en recreëren. In het dorp bevindt zich een basisschool, dorpshuis, bibliotheek en gymzaal die binnenkort samengaan in een nieuw te realiseren MFA tezamen met een kinderdagverblijf. En bij de Oase kunt u lekker terecht voor een hapje en drankje. Voor alle overige voorzieningen op gebied van winkelen, horeca, sporten, cultuur, ziekenhuis en onderwijs kunt u terecht in de naastgelegen stad Hoorn. Met zowel het openbaar vervoer als via de A7 zijn steden als Amsterdam goed te bereiken. Kortom ook de locatie van deze prachtige woning is super.

Bijzonderheden:
- Perceel van maar liefst 17.300 m2 groot. Eventueel in overleg met minder grond te verkrijgen.
- Gelijkvloers wonen.
- Rijksmonumentale stolpboerderij.
- Goede staat van onderhoud buitenzijde.
- Rieten dak achterzijde recent vernieuwd en rieten dak voorzijde wordt nog vernieuwd.
- Prachtig uitzicht over de landerijen.
- Gelegen in het karakteristieke en landelijk gelegen Schellinkhout met alle voorzieningen binnen fietsafstand.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100008
Tim van der Kruit

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Pannen, riet
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen

Oppervlakten

Wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
255 m²
Externe bergruimte
196 m²
Perceel
4.280 m²
Inhoud
2.294 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Venhuizen T 971
Oppervlakte
4280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ03-T-971

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media