Verkocht

Dorpsstraat 11 1454 AK Watergang

Omschrijving

Wij mogen u te koop aanbieden een zeer fraai gelegen vrijstaande woning met garage en bijgebouwen gelegen op een perceel precies 1000 m² eigen grond. De woning is gebouwd rond 1952 en is door de huidige eigenaar in 2002 voorzien van een uitbouw aan de zijkant. Buitenshuis is het genieten in de prachtige en goed onderhouden rondom gelegen tuin. Deze woning is ideaal voor ”buitenmensen”: er is zowel een bloementuin voor als kweektuin/groentetuin met kas achter en mogelijkheden voor het houden van kippen en eenden.

Watergang is een idyllisch dorp behorend bij de gemeente Waterland waaronder onder meer Broek in Waterland, Monnickendam en Ilpendam ook toebehoren. De woning is rustig gelegen in het natuurgebied Varkensland, een prachtig vaar- en fietsgebied. Het huis ligt aan het water en per boot zijn mooie vaartochten naar bijvoorbeeld Broek in Waterland, Monnickendam en Uitdam mogelijk.

Watergang ligt onder de rook van Amsterdam en heeft uitstekende busverbindingen naar Amsterdam en Purmerend.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, kast met vernieuwde meterkast, uitgebouwde luxe keuken met vaatwasser, 90 cm gasfornuis met twee ovens, combi magnetron, ingebouwde Miele koffiemachine, koelkast en een vriezer, ruime lichte woonkamer met eiken planken vloer. Aansluitend de aangebouwde bijkeuken met aansluitingen van de wasmachine en droger, opstelling van de C.V. ketel (Nefit, bouwjaar 2017) en een luxe toilet. Via de bijkeuken of de schuifpui aan de achterzijde komen we in de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin.

Eerste verdieping
Overloop, een ruime master bedroom met een vaste kast aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over de landerijen, vernieuwde luxe badkamer (2020) met toilet, douchehoek en een wastafelmeubel, aansluitend de tweede kamer aan de voorzijde met eveneens vaste kastruimte.

Tuin
In de achtertuin treft u de ruime garage met verdiepingsvloer aan, een vrijstaande houten berging en een kas. Aan de woning is nog een sfeervolle veranda gerealiseerd met fraai uitzicht over de tuin, het water en een natuurgebied. Zoals eerder vermeld kunt u hier fantastisch mooi varen en uw boot overdekt aan de achterzijde neerleggen.

Het betreft een bieden vanaf prijs: € 825.000,- k.k.
De aanvaarding is in overleg.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem gerust contact op met ons kantoor via 0229 29 13 13!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100006
Jeroen Westgeest

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
98 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Waterland H 169
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WTL00-H-169

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
305 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Dorpsstraat 11
1454 AK Watergang