fbpx
Verkocht

Doradopad 6 6091 PZ Leveroy

Omschrijving

WELKOM IN UW 2e THUIS!

Omschrijving
Buitenkans!
Altijd al willen recreëren in een oase van rust te midden van bos en landerijen? Dan is dit uw kans!
Op een unieke locatie van maar liefst 32.880 m², te midden van een prachtig bos, staat deze keurig onderhouden en charmante recreatiewoning.
Recreëren krijgt hier een extra dimensie!
De woning, die door de loop der jaren aangepast is aan de eisen van de huidige tijd, beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken (2017) die voorzien is van alle apparatuur, keurige slaapkamer, ruime badkamer met jacuzzi, douche en toilet, een prachtige overkapping, een carport met krachtstroom en een aparte houten berging maken het plaatje compleet.

Nieuwsgierig geworden of dit de perfecte recreatiewoning is voor jou en je gezin?
Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging met Remy Frielink

De indeling van de woning:

• Entree / Hal
U komt binnen aan de zijkant van de woning in de ruime hal. Hier kunt u naar de badkamer alsook naar de naar de woonkamer. Tevens treft u hier de meterkast en CV Ketel aan.

• Living / Open keuken
Via de hal van de woning komt u in de ruime living met open keuken. De woonkamer beschikt over een prachtige laminaatvloer alsmede een houtkachel. Via de woonkamer kunt u rechtstreeks naar de overkapping die over de volle lengte van de woning is geplaatst.
De keuken is vernieuwd in 2017 en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron alsmede een koelkast.

• Slaapkamer / Badkamer
Achter de living bevindt zich de ruime slaapkamer. Ook in de slaapkamer ligt dezelfde prachtige laminaatvloer. Tevens kunt ook via de slaapkamer direct naar buiten. De voorbereidingen om aan de zijkant van de woning een overkapping te maken zijn al deels getroffen.
Via de hal komt u in de ruime en moderne badkamer. Hier heeft u de beschikking over een jacuzzi, douche en brede wastafel met meubel. Hier is ook het enige toilet gesitueerd. In de hoek van de badkamer bij binnenkomst treft u de aansluiting van het witgoed aan.

• Overkapping / Carport / Berging
De overkapping, aan de voorzijde en over de gehele breedte van de woning, geeft u de mogelijkheid om gedurende de diverse jaargetijden te genieten van de heerlijke omgeving. Tevens kunt hier vandaan uw bezoek verwelkomen.
De carport is gerealiseerd in 2005 en voorzien van krachtstroom zodat u ook in het buitengebied uw elektrische auto kunt opladen. De houten berging achter de woning geeft u de mogelijkheid om uw niet dagelijkse spullen op te bergen.

De omgeving
Mocht u elders willen wandelen dan is dit mogelijk in het Nationaal Park de Groote Peel en Nationaal Park De Meinweg. Een bezoek aan de gezellige omliggende dorpen alsook de historische stadjes Thorn en Stevensweert zijn zeker ook de moeite waard.
Door de goede centrale ligging bent u tevens binnen een 10-tal autominuten in winkelstad Roermond of op de A2 richting België, Duitsland, Maastricht of Eindhoven.

Rendement en eigen gebruik
Uiteraard is het verhuur van uw accommodatie toegestaan. De huidige eigenaar heeft zijn woning meerdere jaren commercieel verhuurd.

Algemeen
• Het betreft hier 4 percelen met een totale oppervlakte van 32.880 m²
• De percelen worden in één pakket verkocht en niet separaat.
• De woning, houtskeletbouw, is in een goede staat van onderhoud
• Door de jaren heen gemoderniseerd en aangepast aan de eisen van deze tijd
• Volledig omheind met diverse toegangspoorten
• Hoofdentree via elektrische poort met afstandsbediening
• Gas via gehuurde tank van Primagaz
• Deel kunststof kozijnen en deels hout
• Grotendeels dubbele beglazing
• Carport met krachtstroom
• Moderne meterkast met 13 groepen
• Permanente bewoning is niet toegestaan!

Kadastraal
• Nederweert S 156
Grootte: 14.660 m²
Omschrijving: Terrein (natuur)
• Nederweert S 157
Grootte: 6.270 m²
Omschrijving: Terrein (akkerbouw)
• Nederweert S 159
Grootte: 5.800 m²
Omschrijving: Terrein (natuur)
• Nederweert S 160
Grootte: 6.150 m²
Omschrijving: Wonen (recreatie) / Terrein (natuur)
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Rémy Frielink

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Metaal
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
61 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
32.880 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, jacuzzi, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nederweert S 156
Oppervlakte
14660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDW00-S-156
Perceelnaam
Nederweert S 157
Oppervlakte
6270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDW00-S-157
Perceelnaam
Nederweert S 159
Oppervlakte
5800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDW00-S-159
Perceelnaam
Nederweert S 160
Oppervlakte
6150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDW00-S-160

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken