Zonneweide 4641 PP Ossendrecht

Vraagprijs € 525.000 vrij op naam

Omschrijving

NIEUW!

BENT U OP ZOEK NAAR DE IDEALE COMBINATIE WONEN/WERKEN AAN HUIS OF HEBT U MEER RUIMTE NODIG VOOR UW HOBBY, BEROEP OF PRAKTIJK, MAAR HOUDT U GRAAG EEN EN ANDER GESCHEIDEN?

DAN IS DEZE NIEUWE WONING ZEKER IETS VOOR U!

IN PLAN NOORDRAND START DE NIJS-SOFFERS BOUWBEDRIJF BINNENKORT MET DE BOUW VAN EEN HEEL MOOIE EN ERG RUIME WONING OP EEN FRAAI HOEKPERCEEL VAN LIEFST 534 M2.

DIT PRACHTIGE EN VRIJSTAANDE NIEUWBOUWPAND BIEDT U EEN GROTE WERK-/HOBBY- EN PRAKTIJKRUIMTE OP DE BEGANE GROND EN EEN ROYALE WONING OP DE 1e EN 2e VERDIEPING.

VERGELIJKT U DIT FRAAIE WOONHUIS MET EEN DRIVE-IN WONING (BENEDEN PARKEREN EN BOVEN WONEN).

UNIEK EN PERFECT AFGESTEMD OP UW EIGEN WENSEN, WAT HEET, EEN WERELDKANS!

DE GARAGE OVERIGENS MIST U GEENSZINS, WANT GAAT U MAAR NA, IN PLAATS DAARVAN HEEFT U DE HELE COMPLETE BEGANE GROND TOT UW (RE-) CREATIEVE BESCHIKKING ALS KANTOOR, HOBBYRUIMTE, PRAKTIJK EN/OF ZORGRUIMTE EN WORDEN ER OP UW EIGEN TERREIN VOOR UW AUTO EN DIE VAN UW BEZOEK 2 PARKEERPLAATSEN INGERICHT.

INDELING

Het pand biedt een royale praktijkruimte en berging op de begane grond. De woonkamer, keuken, 3
slaapkamers en badkamer bevinden zich op de 1e en 2e verdieping. Daarnaast beschikt het object
over een grote tuin, 2 parkeerplaatsen en een berging.

BOUWKWALITEIT EN MATERIAALKEUZE

De woning wordt gebouwd onder Woningborg en uiteraard afgewerkt met een hoogwaardige
kwaliteit van materialen. In de aankoop zijn stelposten opgenomen voor modern sanitair en een luxe
keuken. Om de energielasten tot een minimum te beperken, worden de woningen goed geisoleerd.
De woningen hebben bovendien geen gasaansluiting meer, maar worden voorzien van een
luchtwarmte pomp met buitenunit en zorgt daarmee voor een aangenaam binnenklimaat met een optimale energiezuinigheid en lage energielasten tot
gevolg. De buitengevels worden uitgevoerd in een fraaie rood-bruin genuanceerde baksteen,
de dakpannen in antraciet kleur en de buitenkozijnen en -ramen van hardhout.

BOUWBEDRIJF
De bouw dient nog gestart, dus u hebt in overleg met de aannemer nog keuze in de afwerking van
uw woning. Het plan is ontwikkeld door Bouwgroep De Nijs – Soffers, een gezond
familiebedrijf met een rijke historie en ervaring, welke onderneming in de loop van de tijd is
uitgegroeid tot een toonaangevend bedrijf.

PRIJS
Koopsom V.O.N. (inclusief Btw en stelposten) € 525.000,- Hebt u interesse en wilt u graag meer
weten over het project? Vraagt u dan om de brochure en het intekenformulier.

NIEUWBOUWPLAN NOORDRAND EN OMGEVING
Dit bijzonder object is gelegen in plangebied de Noordrand in de kern van het dorp, dichtbij de
voorzieningen, maar ook dichtbij de natuur van de Brabantse Wal. Het plangebied wordt ontsloten
via de wijkontsluiting die uitkomt op de Dorpsstraat. De gemeente wil met deze woonwijk een
eerste duurzame woonwijk in Ossendrecht realiseren. Het centrum van Ossendrecht is op
loopafstand gelegen. De natuurgebieden Kortenhoeff en Grenspark Kalmthoutse Heide liggen
dichtbij, net als de Bourgondische stad Antwerpen. En niet te vergeten de Zeeuwse stranden binnen
handbereik. In de dorpen Putte en Huijbergen kunt u de unieke sfeer van de grensdorpen ervaren. In
het nabij gelegen Hoogerheide vindt u een royaal winkelaanbod. Op de grens van Brabant en
Zeeland ligt de Brabantse Wal. Hier merkt u hoe natuurschoon, monumenten en culturele
evenementen met elkaar verweven zijn. Beleef het hoogteverschil op de Brabantse Wal door een
actieve wandeling of fietstocht en geniet van een weidse blik op de landschappen, het
Markiezaatsmeer en het havengebied van Antwerpen. Onderweg kan een bezoek worden gebracht
aan één van de fraaie negentiende-eeuwse landgoederen. In het noordwesten van Ossendrecht,
noordelijk van de Dorpsstraat en westelijk van de Doktersstraat is het plan de Noordrand op een
fraaie locatie gesitueerd. Het plan voorziet in de ontwikkeling van een woonwijk met circa 44
woningen. In het plan zijn 20 uitgeefbare bouwkavels en 24 huurwoningen opgenomen. De
gemeente Woensdrecht heeft in deze mooie nieuwe groene wijk de ambitie om het gebied en de
woningen zo duurzaam mogelijk te maken. Bovendien is er voor het plan een beeldkwaliteitsplan
opgesteld. Beoogd is een hoogwaardige beeldkwaliteit. De bestaande groene elementen en
structuren blijven zoveel mogelijk behouden. Nieuw openbaar groen en water worden zorgvuldig
ingebed en vormen een toegevoegde waarde voor het plangebied en zijn omgeving.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Kees Buijsen
Kees Buijsen

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 525.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
24 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
534 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost
Bekijk alle kenmerken
Zonneweide
4641 PP Ossendrecht
Vraagprijs € 525.000 vrij op naam