Doelwijck 34 3162 SC Rhoon

Deze heerlijke ruime woning is gelegen op een geliefde locatie in de wijk Rhoon Portland.
De woning kenmerkt zich door de zee aan ruimte, 5 ruime slaapkamers, een aangebouwde garage en een tuin over de gehele breedte maken dit tot een zeer complete woning. Het geheel is sfeervol afgewerkt met een moderne keuken en badkamer en als extra een handige bijkeuken tussen de keuken en de garage en een afgesloten wasruimte op de tweede verdieping. 
Het nabijgelegen natuurgebied de Carnisser en Rhoonse Grienden zijn eenvoudig en op korte (wandel) afstand te bereiken. Naast de ruimte van de woning heeft u dus ook nog de rust van de natuur binnen handbereik!
Wanneer u nieuwsgierig bent geworden neem gerust contact met ons op en we geven u graag een rondleiding.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND 
Bij binnenkomst in deze woning zult u meteen verrast zijn door de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is modern afgewerkt en is geheel betegeld in een wit/ bruine kleurstelling.

Vanuit de hal bereikt u middels de glazen paneeldeur de sfeervolle woonkamer (ca. 33 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. De wanden en plafonds op de gehele begane grond zijn voorzien van spuitwerk en een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Garage (ca. 21 m²) met elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin.

Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne keuken (ca. 22 m²). De keuken is uitgevoerd in een hoek opstelling en voorzien diverse Siemens apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, oven, combi oven, enkele spoelbak, 5 pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, close in boiler en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een hoogglans camee kleur met een donker granieten aanrechtblad. Boven de keuken zijn in een koof inbouwspots verwerkt.

Vanuit de keuken is middels een schuifpui de sfeervol aangelegde achtertuin bereikbaar.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor u de mogelijkheid heeft om op meerdere plekken te genieten van de zon of schaduw. Achter de garage is een sfeervolle overkapping geplaatst met een open schuifbaar schaduwdoek.


1e VERDIEPING 
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de aparte toiletruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) voorzien van een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) 
Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking en de overige ruimtes met een duurzame laminaatvloer.

De badkamer (ca. 6 m²) is zeer compleet uitgevoerd. Een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche zorgen ervoor dat u hier van alle gemakken bent voorzien. De badkamer is geheel betegeld met een grote witte wandtegel en een tegel met houtstructuur. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes en de vloer van vloerverwarming.

2e VERDIEPING

Ruime voorzolder met bergkast (ca. 4 m²) voor de C.V. combiketel en mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting. 
Vanuit de wasruimte is het mogelijk om de bergvliering te bereiken.
Boven de trapopgang bevindt zich een groot Velux dakraam.
Slaapkamer 4 (ca. 18 m²) met 2 Velux dakramen.
Slaapkamer 5 (ca. 18 m²) met 2 Velux dakramen.

- Prachtige twee onder één kap woning met ruime garage en maar liefst 5 slaapkamers.
- De achtertuin is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de garage.
- Mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's op de eigen oprit.
- Heerlijke ruime tuin met een sfeervolle overkapping en gelegen op het westen.