Verkocht

Dirkslandstraat 73 a 3086 CJ Rotterdam

Verkocht

Omschrijving

Veel liever heerlijk genieten van de zomer in plaats van in het zweet moeten werken door die grote verbouwing? Dit gerenoveerde turn-key appartement kan zomaar jouw zomer redden!

Dit pareltje aan de “Dirkslandstraat” in Rotterdam-Pendrecht is zeker een bezichtiging waard. Het 4-kamer appartement op de 1e woonlaag is recent verbouwd en zeer goed afgewerkt. Dit topappartement maakt deel uit van een rustig kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een balkon aan voor- en achterzijde. Verder is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

Dit appartement is extra speciaal aangezien het een gemeentemonument betreft. En dat niet alleen, de locatie is ook perfect gelegen tegenover sociale- en openbare voorzieningen. Binnen nog geen 2 minuten stap je op de metro richting Rotterdam Centraal dankzij de nabijheid van metrostation Slinge. Op steenworp afstand is ook winkelcentrum “Plein 1953” te vinden die een veelzijdig winkelaanbod biedt. Even toe aan een wandeling? Ook het Zuiderpark is te voet makkelijk te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Bellenplateau met brievenbussen en afgesloten trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

1E VERDIEPING
Het is gelukkig niet lang lopen voor thuiskomst. De woning bevindt zich meteen al op de eerste verdieping. Na binnenkomst kom je in de hal terecht welke voorzien is van een verlaagd plafond met inbouw spotjes welke ook doorloopt naar de keuken. De deuren naar de andere vertrekken bevinden zich hier, waaronder de deur naar het toilet. Deze is modern betegeld in donkere kleurstelling. Hier bevindt zich ook de C.V.

De gehele woning is gestuct met lichte structuur en heeft witte muren, hoge witte plinten en een licht grijze hout-look laminaat vloer.

De gloednieuwe keuken van ca. 6m² is zeer smaakvol samengesteld. Met de wit hoogglans kasten en marmer-look aanrechtblad doet de keuken zeer modern overkomen. Natuurlijk is de keuken dan ook voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en was-droogcombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorkant van de woning en de badkamer.

Ook de badkamer is flink aangepakt. Met de antraciet kleurige tegels in verschillende patronen en zwart sanitair is ook de badkamer helemaal van deze tijd. De ruimte is voorzien van een grote regen douche met douchescherm, een strak badkamermeubel en om het behaaglijk te maken een zwarte design radiator.

De woonkamer van ca. 19m² is zonnig gelegen en door de grote raampartij heb je daar ook profijt van. Hetgeen wat als eerste opvalt is de cinewall mét elektrische haard, met 1 druk op de knop sfeer en/of warmte. Alle vervelende kabels zijn weggewerkt en het neemt aanzienlijk minder ruimte in dan een tv-meubel. Vanuit deze ruimte is het balkon aan de achterkant van de woning te bereiken. Dit balkon is tevens ook verbonden met de slaapkamer.

Vanuit de centrale hal zijn de 3 slaapkamers te bereiken.
Slaapkamer 1 (ca. 11m²) gelegen aan de achterzijde van de woning, met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 11m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 6m²) gelegen aan de voorzijde van de woning, nu ingericht als (gloednieuwe) walk-in closet welke ook over te nemen is!

Bijzonderheden:

– Recentelijk totaal gerenoveerd.
– Nieuwe keuken, toilet en badkamer.
– Luxe afwerking.
– Cinewall met elektrische haard.
– Wanden zijn zeer netjes en neutraal van kleur.
– Erfpacht is tot en met 01-04-2102 afgekocht.
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €121,01.
– Cv-combiketel uit 2019, recentelijk onderhouden.
– Voorzien van dubbele beglazing.
– Het complex betreft een beschermd gemeentelijk monument.

Al op vakantie? Het is ook mogelijk om een online bezichtiging in te plannen!

Makelaar Ludmilla Carlier
@makelaarcarlier

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 120290
Ludmilla Carlier

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
63 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, elektrische verwarming
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rotterdam L 1562A
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Dirkslandstraat 73 a
3086 CJ Rotterdam