Diederikdreef 37 5046 GT Tilburg

DE ACTIEVE RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARS VAN TILBURG HEBBEN VOOR JOU EEN INSTAPKLARE WONING TE KOOP BINNEN DE RINGBANEN VAN TILBURG.
KOM & KIJK EN LAAT JE VERRASSEN DOOR DIT OBJECT EN ZIJN LOCATIE.

Verrassend ruime tussenwoning met garage en achtertuin gelegen in wijk Hasselt.
Deze instapklare woning is uitermate geschikt voor starters, tweeverdieners en gezinnen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, moderne toilet met zwevend closet en fonteintje.

Toegang naar de woonkamer met trapkast.
Royale, tuingerichte woonkamer (ca. 32m2) met laminaatvloer, airco en buitendeur naar de achtertuin.

Keuken:
Moderne, in hoek opgestelde, complete keuken (ca. 6,9m2), gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inductie
kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping.
De overloop biedt toegang naar de drie slaapkamers (ca. 11,3, 9,7 & 6,7 m2) en badkamer.
Slaapkamer 1 & 3 zijn voorzien van airco (bj. 2020) en slaapkamer 3 heeft ook een vaste kast.

On de recentelijke gemoderniseerde, complete badkamer (bj.2018) (5.6 M2) is een lust voor het oog en in het bezit van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel net vaste wastafel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping (ca. 15 m2) is nu in gebruik als zolder met aan de achterzijde van de woning een dakraam.
Ideaal is de royale vaste kast en verder bevindt zich hier een wasmachine en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie (bj. 2018).

Door zijn grootte is het ook mogelijk om hier een of meerdere kamers te creëren.
Vooral door het plaatsen van een dakkapel biedt deze verdieping veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een speel, hobby,
werk of slaapkamer(s).
Ook ideaal voor mensen die thuis willen werken.

Tuin
Achtertuin:
Deze strak ingericht achtertuin, met ligging zuidwest, is onderhoudsvriendelijk.
Ideaal met zonneterras en speelruimte voor kinderen maar ook een hoek om te loungen misstaat er niet.
De achtertuin is te bereiken via de woonkamer of eigen achterom.

Garage:
De ruime garage (ca. 17 m2) is voorzien van elektra en biedt volop ruimte.
Via de automatische garagedeur kom je in de garage aan de voorzijde of vanuit loopdeur aan de zijkant of de achtertuin.
Door zijn grootte is het ook mogelijk om hier een multifunctionele ruimte te creëren, ideaal voor een thuiswerkplek of b.v. een schoonheids/kapsalon..

Bijzonderheden
Omschrijving:
Parkeren:
Aan de voorkant van de woning bevindt zich voldoende (gratis) parkeerplaatsen.

Kindvriendelijke omgeving:
Diederikdreef staat bekend als een kindvriendelijke straat.
De hier woonachtige jonge gezinnen zorgen voor een levendige wijk.
Scholen en ander (kindvriendelijke) voorzieningen zijn in de directe nabijheid.

Algemeen:
Zeer goed onderhouden woning gelegen op een goede en kindvriendelijke locatie.
De woning is voorzien van een royale woonkamer, ruime garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Moderne en complete badkamer (bj. 2018).
Vloer begane grond en 1ste verdieping zijn van 2017
Door diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
Deze woning bied veel rust, ruimte en privacy met mogelijkheid voor werken aan huis.

Aanvaarding: per 1-2-2021.

Door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging: RE/MAX TOONaangevend Makelaardij, tel. mobiel 06-54653449 of toonaangevend@remax.nl.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvende gesprek.
De RE/MAX makelaar van Tilburg!

Onze werkwijze is aantoonbaar anders!