Verkocht

Deurloostraat 85 II 1078 HV Amsterdam

Omschrijving

*Deze woning is makkelijk en snel te boeken op onze website Remaxpro.nl*

English below

In de mooiste straat van de Rivierenbuurt in Amsterdam, vind je dit prachtige appartement. Deze gezellige straat is rijk aan bomen en er zijn maar liefst twee speeltuinen. De centrale ligging, nabij de Scheldestraat en Beethovenstraat, is ideaal. De omgeving kent talloze leuke winkels, horecagelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Binnen enkele minuten fietsen sta je in De Pijp, op het Museumplein of in Oud-Zuid. Diverse openbaar vervoersvoorzieningen, zoals de metro van de Noord-Zuidlijn, tram/bus/trein, station Amstel en station Zuid WTC, zijn vlakbij. Verder ligt de woning op korte afstand van de Zuidas en de Ringweg.

Het betreft een modern appartement met veel originele klassieke details, zoals glas-in-lood en oorspronkelijke deuren. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een geluiddempende vloer en plafond. In overleg kan de woning eventueel gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd worden, met onder andere smart home verlichting en meer. Het zonnige balkon op het zuiden is behoorlijk ruim en biedt een fijne plek om bij te komen van de dag. De woning heeft 3 slaapkamers, een totale woonoppervlakte van ca 80m2 en is daarmee bijzonder geschikt voor stellen of jonge gezinnen.

Indeling
Entree
Je maakt je entree via een mooie stenen trap, waarna je het appartement vindt op de tweede verdieping van het pand. Je komt binnen in de entreehal van het appartement. De hal is afgewerkt met een mooie parketvloer die is doorgelegd naar de woonruimte en alle slaapkamers. Er is hier veel plek voor een kapstok en er is een handige inbouwkast aanwezig. Vanuit deze hal krijg je toegang tot alle vertrekken binnen het appartement.

Woonruimte en keuken
Bij binnenkomst in de woonruimte, tref je een lichte en open ruimte aan. De raamkozijnen aan weerszijde van de ruimte, zorgen voor een mooie lichtinval. De erker met glas-in-lood is erg sfeervol. Deze living nodigt uit tot het inrichten van een gezellige zithoek.
De open woonkeuken zorgt voor een fijne verbinding met de rest van de ruimte. Er is hier veel plek voor een lange eettafel. Het keukenblok heeft een strakke moderne uitstraling en voorziet je van veel opbergruimte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken is een handige inbouwkast aanwezig en verder geven twee openslaande deuren toegang tot het balkon.

Badkamer en toilet
De badkamer heeft een ontzettend praktische indeling. Je vindt er een inloopdouche, wastafelmeubel en plek voor een witgoed set. De badkamer is afgewerkt met moderne plavuizen. Op de gang vind je een aparte toiletruimte, welke wederom met plavuizen is afgewerkt.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn stuk voor stuk behoorlijk ruim en bieden plek voor een bed, kast en tafel. De achterste twee kamers geven toegang tot het balkon. De grootste kamer aan de voorzijde is erg licht en kijkt uit op de straat. Een van de kamers zou eventueel zeer geschikt kunnen zijn om in te richten als thuiswerkplek, sportruimte of logeerkamer.

De buitenruimte
Het royale balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuiden. Het balkon betrekt de gehele breedte van het pand en is 1 meter 20 diep. Er is plek voor een bankje en een bistroset. De straat waar de woning aan ligt is gezellig en boomrijk. Er zijn twee speeltuinen en meerdere openbare parkeerplekken.

De bijzonderheden van de woning:

– Appartement in de Rivierenbuurt
– 77 m2 woonoppervlakte
– 3 slaapkamers
– Gelegen in mooie, groenrijke straat met twee speeltuinen
– Op korte afstand van voorzieningen
– Gemakkelijk bereikbaar
– Geluiddempende vloer en plafond
– Volledig gerenoveerd in 2017
– Hoogwaardige afwerkingen
– Ruim en zonnig balkon op het zuiden
– Eigendom belast met erfpacht (€1225,63 per jaar), 1 augustus 2052 wordt canon herzien
– Oplevering kan snel
– Meubel overname mogelijk in overleg (onder andere smart home verlichting)
– Ouderdoms clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
– Servicekosten: €122,- per maand

In the most beautiful street of the Rivierenbuurt in Amsterdam, you will find this beautiful apartment. This cozy street is rich in trees and there are no less than two playgrounds. The central location, near the Scheldestraat and Beethovenstraat, is ideal. The area has many nice stores, restaurants and cultural attractions. Within a few minutes cycling you are in De Pijp, on the Museumplein or in Old South. Various public transport facilities such as the North-South metro line, tram/bus/train, Amstel Station and South Station WTC are nearby. Furthermore, the house is located a short distance from the Zuidas and the Ring Road.

It is a modern apartment with many original classical details such as stained glass and original doors. The house has been completely renovated and equipped with a soundproof floor and ceiling. In consultation, the house can possibly be delivered partially furnished, including smart home lighting and more. The sunny south facing balcony is quite spacious and offers a nice place to recover from the day. The house has 3 bedrooms, a total living area of approximately 80m2 and is therefore particularly suitable for couples or young families.

Layout
Entrance
You make your entrance via a beautiful stone staircase, after which you will find the apartment on the second floor of the building. You will enter the entrance hall of the apartment. The hall is finished with a beautiful parquet floor that is laid through to the living area and all bedrooms. There is plenty of room here for a coat rack and there is a handy built-in wardrobe. From this hall you have access to all rooms within the apartment.

Living room and kitchen
Upon entering the living room, you will find a bright and open space. The window frames on either side of the room, provide a beautiful light. The bay window with stained glass is very attractive. This living room invites you to create a cozy sitting area.
The open kitchen provides a nice connection with the rest of the room. There is plenty of room for a long dining table. The kitchen has a sleek modern look and provides you with plenty of storage space. In addition, the kitchen is equipped with various appliances including a hood, microwave oven, fridge / freezer and dishwasher. In the kitchen there is a convenient closet and two doors give access to the balcony.

Bathroom and toilet
The bathroom has a very practical layout. You will find a shower, washbasin and space for a white goods set. The bathroom is finished with modern tiles. In the hallway you will find a separate toilet, which again is finished with tiles.

Bedrooms
The bedrooms are all quite spacious and offer space for a bed, closet and table. The rear two rooms give access to the balcony. The largest room at the front is very bright and overlooks the street. One of the rooms could possibly be very suitable to be set up as a home office, gym or guest room.

The outdoor area
The generous balcony at the rear is located on the south. The balcony occupies the entire width of the property and is 1 meter 20 deep. There is room for a bench and a bistro set. The street where the house is located is cozy and tree-lined. There are two playgrounds and several public parking spaces.

The particulars of the house:

– Apartment in the Rivierenbuurt
– 77 m2 living space
– 3 bedrooms
– Located in beautiful, green street with two playgrounds
– At a short distance from amenities
– Easily accessible
– Soundproof floor and ceiling
– Completely renovated in 2017
– High quality finishes
– Spacious and sunny balcony facing south
– Property encumbered with ground lease (€1225,63 per year), 1 August 2052 the canon will be revised
– Delivery can be fast
– Furniture acquisition possible in consultation (including smart home lighting)
– Old age clause will be included in the sales contract
– Service costs: €122,- per month

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Filipe Bataglia
Filipe Batáglia

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
18 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam V 10494
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD18-V-10494

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Deurloostraat 85 II
1078 HV Amsterdam