Delftseveer 2 B 3134 JA Vlaardingen

Zie je jezelf al wonen aan de rand van het historische centrum van Vlaardingen? Dan is dit jouw kans. Vanuit dit appartement heb je een prachtig uitzicht op de Vlaardinger Driesluizen die de Vlaardingervaart verbindt met de Oude Haven van Vlaardingen. Kom jij langs voor een bezichtiging?

De Delftseveer bevindt zich om de hoek van de Delftseveerweg, waar onder andere het Politiebureau van Vlaardingen is gevestigd. Binnen enkele minuten wandelen sta je midden in het winkelcentrum Liesveld. Daar vind je diverse faciliteiten, zoals: winkels, supermarkten, bioscoop, casino, restaurants, cafés, sportscholen en nog veel meer. Voldoende voor een dag shoppen of een heerlijk avondje uit dichtbij huis.

Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit acht woningen, met een actieve VvE. De entree op de begane grond is voorzien van bellentableau en brievenbussen. De portiekdeur biedt toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis waar vandaan de woning en bergruimtes bereikbaar zijn. De gemeenschappelijke achtertuin is zowel via de achterdeur van het portiek als buitenom bereikbaar.

Op de tweede verdieping stap je de woning binnen in de hal. In 2016 is dit appartement volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe indeling, keuken en badkamer. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de drie slaapkamers en het toilet.

Door de huidige indeling van het appartement is een fijne doorzon-woonkamer ontstaan, waar, mede door het extra raam in de zijgevel, de hele dag zonlicht binnenvalt. Aan de voorzijde van de woonkamer is de ruime zithoek te vinden. Hier heb je o.a. uitzicht op de sluis, de Vlaardingervaart en de kerktoren van de voormalige Sint-Johannes de Doperkerk. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in parallelopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, een aparte wasmachineruimte en het balkon.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een moderne wastafelmeubel en bijbehorende badkamerkast. De douchecabine is voorzien van een glazen deur.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning én de woonkamer zijn voorzien van een elektrische zonwering (screens). Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers, waarvan één voorzien van toegang tot het balkon.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 20,84 per jaar
• Erfpacht is eeuwigdurend
• Bouwjaar 1953
• In 2016 gerenoveerd
• Drie slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 65 m2
• Balkon op het noordoosten (4 m2)
• Berging in de onderbouw (6 m2)
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Energielabel D
• Verwarming en warmwater middels een Remeha Tzerra combiketel (2016)
• Actieve VvE, huidige bijdrage bedraagt € 150,00 per maand
• Parkeren voor de deur d.m.v. vergunning voor bewoners
• Per kwartaal 25 uur gratis parkeren voor bezoek
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.