Verkocht

De Witte Valk 36 1606 DJ Venhuizen

Verkocht

Omschrijving

Inpakken en verhuizen? Dat kan bij deze mooie twee-onder-een-kapwoning aan De Witte Valk 36 te Venhuizen. Een woning met vier slaapkamers, recent verbouwde begane grond, fraai aangelegde tuin en een leuke ligging aan een speeltuin! Enthousiast geworden? Plan dan snel jouw bezichtiging in op een van de kijkdagen.

In het leuke dorp Venhuizen staat deze fraaie en ruime woning in de wijk Suyder-Coghe. Een buurt met veel gezinnen en een gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, buitenzwembad, een sportschool, het centrum van Venhuizen en uiteraard het Markermeer.

Indeling van de woning:
De woning is gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A. Deze 2/1 kapper is gelegen aan een van de speeltuinen van de woonwijk. Via de voordeur kom je uit in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en het moderne toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft genoeg ruimte voor een grote bank of gezellige zithoek. De woonkeuken aan de achterzijde is eind 2020 geplaatst en heeft naast veel kastruimte divers luxe inbouwapparatuur. Zo is er bijvoorbeeld een combi stoomoven van Miele, vaatwasser, koel/vriescombinatie, Quooker en een Boretti gaskookplaat met frytop bakplaat. Onder de trap naar de eerste verdieping is een ruime trapkast gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning bieden de dubbele openslaande tuindeuren een fraai uitzicht over de tuin. De volledige begane grond is voorzien van een PVC vloer en glad gestucte wanden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar kan ook dienen als kantoorruimte of inloopkast. De grote slaapkamer is lekker ruim en heeft een ingebouwde kast over de volledige lengte van de kamer. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad met bubbels, een douchecabine, tweede toilet, wastafel en design handdoeken radiator. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping/zolder:
Overloop met ruimte voor de wasmachine/droger, opstelling van de C.V. (Intergas, december 2021) en opbergruimte in stellingkasten. Door het extra dakraam aan de voorzijde komt er ook hier veel licht binnen en kan er natuurlijk worden geventileerd. Op de zolder is de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een groot dakkapel waardoor er met gemak een tweepersoonsbed in deze kamer kan. Boven de slaapkamer is nog een extra opbergruimte gecreƫerd.

Buiten:
De tuin is een heerlijke plek om van de mooie dagen te genieten. Gezellige avonden met vrienden, familie of gewoon met het eigen gezin onder deze mooie veranda! In de tuin zijn diverse wintergroene planten en bomen te vinden. Ook zijn er in de achtertuin een tweetal appelbomen, een perenboom en eucalyptusplanten aanwezig. De buitenberging biedt genoeg plek aan meerdere fietsen, gereedschap, een tweede koelkast en extra opbergruimte.
Aan de voorzijde ligt de woning aan een gezellige speeltuin. Doordat er voor de woning alleen een stoep loopt, is er geen direct autoverkeer en kunnen kinderen veilig naar de speeltuin gaan en met vriendjes en vriendinnetjes spelen terwijl je voor het huis nog kan genieten van de middag- en late zonuren.

Enthousiast geworden en wil je deze mooie woonkans niet aan je voorbij laten gaan? Plan dan snel je bezichtiging in tijdens een van de kijkdagen op donderdag 7, vrijdag 8 of zaterdag 9 april.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Martijn Groot

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Venhuizen G 4297
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ03-G-4297

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
De Witte Valk 36
1606 DJ Venhuizen