De Veer 25 1611 KA Bovenkarspel

Op zoek naar een woning die u geheel naar eigen wens kunt aanpassen?

Deze UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met BIJKEUKEN en GARAGE ligt op een heerlijk plekje met een westen tuinligging en doorgaand vaarwater! Een fijne eengezinswoning woning met 2 tot 4 slaapkamers, functionele keuken en functionele badkamer. De woning heeft een centrale ligging, het NS station, het overdekte winkelcentrum, scholen en park liggen op loopafstand.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 275.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 31 maart 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de bovenliggende etages.

De brede woonkamer geeft u een fijne kijk de straat in. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. In de woonkamer is een praktische vaste kast aanwezig. Door de vormgeving van de living én de erker aan de voorzijde van de woning, kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten.

U heeft de beschikking over een L-vormige keuken in een witte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en losse combimagnetron. Doordat zowel de keuken als het eetgedeelte zich aan de achterzijde van de woning bevinden is het een centrale plek in de woning geworden! Heerlijk een kopje thee met de kinderen drinken, als deze uit school zijn gekomen of een avondje kokkerellen met vrienden en daarna fijn natafelen tot in de late uurtjes!

Direct achter de keuken ligt de praktische bijkeuken. In de bijkeuken kunt u uw wasmachine- en wasdrogeropstelling kwijt. Tevens kunt u via de bijkeuken op inpandige wijze de garage bereiken.

Garage: de inpandig bereikbare garage is een ideale plek om de auto, motorfiets(-en), fietsen te stallen en gereedschappen op te bergen. De garage is voorzien van een kanteldeur.

1e verdieping: op de 1e etage zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Indien gewenst kunt u hier 3 slaapkamers realiseren. Alle slaapkamers op deze verdiepingsvloer zijn voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 Velux dakramen. Tezamen met de mogelijkheid voor een slaapkamer op de 2e verdieping kunt u in totaal op 4 slaapkamers uitkomen.

De nette badkamer is volledig betegeld in een terra kleurstelling. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ½ ronde douchecabine, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: op de 2e verdieping is een ruime bergzolder aanwezig. Hier kunt u desgewenst ook een slaapkamer realiseren. Bovendien is op deze verdieping de HR CV combiketel geïnstalleerd. Daarnaast kunt u in deze ruimte, naast vanzelfsprekend de bijkeuken, ook hier uw wasmachine opstelling kwijt.

Tuin: de tuin op het westen zal u de gehele dag voorzien van heerlijke zonnige temperaturen. De sierbestrating en de diverse terrassen kleden de tuin verder aan. Wanneer u komt kijken, let u dan eens op het ruimtelijke gevoel, wat u in deze tuin heeft. De woning ligt aan de voorzijde aan doorgaand vaarwater! Een bijzondere locatie dus.

Bijzonderheden: de woning heeft op enig punt achterstallig onderhoud. Hierbij moet u denken aan een stuk schilderwerk, hier en daar herstel aan een kozijn, vervanging cv ketel en op termijn vervangen van het bitumen en wat loodwerk. Er is een bouwkundige rapportage aanwezig, welke een goede indicatie geeft voor de herstelkosten van de geconstateerde gebreken.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 275.000,--.

Op zaterdag 13 maart vanaf 13.30 uur en maandag 15 maart vanaf 14.00 uur kunt u op AFSPRAAK de woning bezichtigen.
U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoor-telefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 31 maart 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Bouwjaar: 1992
Inhoud: ca. 411 m³
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
Perceeloppervlakte: 201 m²