Verkocht

De Stille Wille 319 5091 WJ Oost West en Middelbeers

Verkocht

Omschrijving

NIEUWS: MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN DE GROND
Vanaf 1 januari 2021 is het op landgoed Stille Wille mogelijk de grond waarop de woning staat in “schoon eigendom te verkrijgen.” Hierdoor betaald u niet langer erfpachtcanon. Ook blijft de keuze om de grond te pachten tot het einde van het pacht- en opstalcontract.
De verkoopprijs voor de grond op Stille Wille 319 is door de grondeigenaar gesteld op €125.000,-
Mocht u hier meer over willen weten mag u altijd bellen naar onze makelaar Robert van Kemenade op telefoonnummer 06 – 16 30 27 40.

VERDER OVER DE WONING!

Rustig wonen in een natuurlijke omgeving met blijvend vrij uitzicht op een beschermd natuurgebied? Deze ‘Finnlog-woning’, een houten woning in Finse stijl, biedt u de kans om in alle vrijheid te leven terwijl u geniet van het comfort van een volwaardig huis. De woning is volledig gelijkvloers en super sfeervol door veel hout, licht en een geweldige (draaibare!) houtkachel. U beschikt over een royale woonkamer met verschillende buitendeuren, een grote open keuken waar u comfortabel kookt en met twee slaapkamers is er ook ruimte voor kinderen of logees. Doordat de woning vrij ligt is deze volstrekt niet gehorig.
De aard van de bouw maakt dat aanpassingen of verbouwingen gemakkelijk kunnen worden gerealiseerd. Recentelijk zijn verschillende zaken gerenoveerd en vernieuwd waaronder dak en dakramen, de slaapkamer en de badkamer. Twee paar openslaande tuindeuren werden geplaatst in de woonkamer en een multiplankenvloer met eiken toplaag werd gelegd. Rondom de woning ligt een landelijke tuin met meerdere terrassen, een grote waterpartij, overkappingen en als klap op de vuurpijl een hottub!

De Stille Wille is, zoals de naam al doet vermoeden, een heerlijk rustig en gemoedelijk bungalowpark midden in de natuur. De omgeving is zeer groen en kent een zeer afwisselend landschap met bos, heide, droge gronden, natte gebieden en boerenerven. Door de afwisselende natuur bestaat er een grote biodiversiteit, de vogelliefhebber komt hier dan ook zeker aan zijn trekken. Ook de liefhebber van kleinschalige eet- en drinkgelegenheden kan zijn hart ophalen. Onder de bewoners bestaat een prettige en behulpzame verstandhouding. De ligging van deze woning maakt dat vrijwel alleen bewoners uit de straat passeren. Hoewel u midden in het groen verblijft, bevindt u zich op fietsafstand van verschillende dorpen met centrumvoorzieningen en winkels. Via de A58 rijdt u in een mum van tijd naar steden als Tilburg, Eindhoven en Den Bosch.

Indeling
U komt binnen via het portaal met nette toiletruimte en toegang tot de technische ruimte/bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie. Vervolgens bereikt u de hal met garderobe en toegang tot badkamer, slaapkamer en living. De living kan met recht indrukwekkend worden genoemd. Bijzonder ruim, heerlijk licht door grote raampartijen aan alle zijden én in het dak en uiterst sfeervol door een prachtige houten vloer, plafondbalken en een gedeeltelijk houten wand, natuurbehang en een prachtige draaibare houtkachel. Twee paar openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de keuken is bereikbaar via een open doorgang. In de keuken vindt u een recht werkblad met inbouwapparatuur als een halogeenkookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en apothekerskoelkast. Er is daarnaast ruimte voor een grote eettafel. Ook de keuken biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin.
De hoofdslaapkamer is heel bijzonder: grote raampartijen aan weerszijden maken het er prachtig licht, houten vloeren, wanden én plafonds geven het gevoel dat u in het bos slaapt en spotverlichting brengt extra sfeer. Als dát niet heerlijk wakker worden is…
De tweede slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren over de gehele breedte, een raampartij geeft zicht op de tuin. Tegenover deze kamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en matglazen douchewand, een badkamermeubel met lades, spiegel en mat witte wastafel en een kastmeubel.

Buiten:
Rond de woning ligt een grote, landelijke tuin met verschillende terrassen, tuinverlichting rondom de gehele woning en een zeer grote vijverpartij. Zowel in de voor- als in de achtertuin treft u overkappingen. Als kers op de taart bevindt zich in de achtertuin een fantastische hottub!

Bijzonderheden
– Heerlijke Finnlog-woning
– Twee slaapkamers
– Grote open keuken
– Veel licht door verschillende dakramen
– Draaibare houtkachel
– Grote tuin rondom
– Eigen parkeergelegenheid
– Fantastische omgeving
– Woonoppervlakte: 92 m2
– Externe berging: 17 m2
– Bouwjaar: 1993
– Erfpacht à €3.202,50 per jaar is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Robert van Kemenade

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
92 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers ( slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, sauna

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, houtkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oost-, West- en Middelbeers K 231
Oppervlakte
553 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal
Perceel
738-K-231

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

De Stille Wille 319
5091 WJ Oost West en Middelbeers