Bent u op zoek naar een ruime woning mét garage in een kindvriendelijke buurt mét een vrije achtertuin op het zuiden? Dan bent u hier aan het juiste adres! Dit huis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 138m² en is gelegen aan De Milan Viscontilaan 68 in de wijk Veldhuizen in De Meern (Utrecht). De laan wordt gekenmerkt door zijn zeer brede en groene opzet. Verderop in de straat bevindt zich het groene park ‘Kasteeltuin Nijeveld’, waar heerlijk gewandeld wordt. Aan de rand van de wijk ligt een groenstrook om bijv. met de hond te lopen, maar ook andere faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand van deze woning. Daarbij zijn de uitvalswegen A2 en A12 gemakkelijk te bereiken.
Begane grond
Wat direct opvalt, is dat de woning een fraaie royale voortuin heeft. De voordeur biedt toegang tot de hal. De hal is in tweeën gedeeld. Het eerste gedeelte van de hal is de entree met garderobe. In het tweede gedeelte bevinden zich de trap (met trapkast) naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet (hangend) met fonteintje en entree naar de woon- en eetkamer (ca. 43 m²). Het eetgedeelte staat in open verbinding met de luxe open keuken aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en nieuwe apparatuur (2020/2021): inbouwkoelkast en -vriezer, oven magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en net nieuw geplaatste Quooker. De strakke en moderne uitstraling wordt gecreëerd door het granieten keukenblad en een barretje. Het woongedeelte aan de voorzijde geeft een vrij gevoel. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, drie slaapkamers, een badkamer, een separaat tweede toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een oppervlakte van respectievelijk 7 m² (ook zeer geschikt als werkkamer of kledingkamer) en 12 m². Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom van 16 m² en tot slot een complete badkamer met douche, bad en badkamermeubel met dubbele wastafel. De grote slaapkamer aan de achterkant is voorzien van een elektrische zonwering. De eerste verdieping is ook voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping heeft u vanaf de overloop, met wasmachine-aansluiting en berging, toegang tot een ruime zolderkamer (ca. 14 m²). Deze kamer heeft handige knieschotten voor extra bergruimte. Deze vierde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde.
Tuin
De fraaie op het zuiden gelegen achtertuin is verrassend diep en is, net als de voortuin, zeer fraai aangelegd (2020). Achter in de tuin bevinden zich een prachtige veranda (ca. 15 m²), een tweede overkapping (ca. 8 m²), een achterom, met extra brede deur en toegang tot de garage (ca. 16 m²). Voor de garage heeft u ook nog eigen parkeerruimte.
Kenmerken:
– Sfeervolle en ruime gezinswoning gelegen aan een brede groenstrook;
– Vrijstaande stenen garage met daarvoor parkeergelegenheid voor één auto, voorzien van groot werkblad met
voldoende opbergruimte
– Begane grond voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming;
– De hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand en een elektrisch zonnescreen;
– De keuken is van 2012, inbouwapparatuur (vernieuwd), voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een quooker;
– Schilderwerk buiten is in 2020 uitgevoerd;
– Op het dak aan de achterzijde bevinden zich 10 zonnepanelen;
– Dakkapel achterzijde;
– Vailliant C.V. uit 2019;
– ZUIDELIJK gelegen fraaie achtertuin met achterom (2020).
Wilt u de woning komen bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.
De bezichtigingen staan gepland op 1 en 2 juli
