De Looijakker 31 5066 MR Moergestel

€ 469.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans: Ruime tussenwoning met garage, opbouw op beide verdiepingen en veel potentie!

Deze prachtige tussenwoning is een ware parel, gelegen in een rustige en verkeersluwe straat op loopafstand van het bruisende centrum. Met een speelveldje om de hoek is dit de ideale plek voor gezinnen!

Indeling
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal/entree met een moderne toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met een handige trapkast en dichte keuken biedt veel mogelijkheden. De tegelvloer en spuitwerk wanden en plafond geven een frisse uitstraling. De afgesloten keuken is voorzien van natuurstenen blad en diverse apparatuur.

Garage & Uitbreidingsmogelijkheden
De inpandige garage met eigen toegangsdeur kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer op de begane grond of een handige werkkamer, waardoor de leefruimte nog verder kan worden vergroot.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Dankzij de opbouw hebben sommige kamers een speelse indeling en extra ruimte. De moderne badkamer is voorzien van luxe gemakken zoals een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend closet.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met nog eens 2 kamers, waardoor deze woning in totaal maar liefst 6 kamers telt op de 1e en 2e verdieping! Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyruimtes.

Tuin & Garage
De privacy biedende achtertuin met sierbestrating en gazon is volledig omheind. De riante garage, bereikbaar vanaf zowel de voor- als achterkant, biedt extra opslag- of hobbyruimte. De mogelijkheid bestaat om een deel van de garage bij de woning te betrekken voor nog meer leefruimte in de woonkamer.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: ca. 1985;
• Woonoppervlakte: 163 m²;
• Externe bergruimte (garage): 30 m²;
• Inhoud woning: 633 m³ (meetrapport aanwezig);
• Perceeloppervlakte: 183 m²;
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping + 2 kamers op de tweede verdieping;
• Ruime garage met rol- en loopdeur;
• Gelegen in een rustige verkeersluwe straat nabij een speelveldje.

Cosmetische aandacht
Hoewel de woning een goede basis heeft, kan de binnenzijde wat cosmetische aandacht gebruiken voor de finishing
touch. Denk hierbij aan wand- en plafondafwerking om de woning helemaal naar eigen smaak te maken.

Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden van deze ruime woning zelf te ervaren! Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 107358
Robert Slenters

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
EcotechVaillant classic VHR NL 23-28/5-3 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Moergestel B 2902
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
620-B-2902

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
76 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media