De Laan van Westlands Roem 43 2291 ZT Wateringen

Op zoek naar een instapklare woning voorzien van alle gemakken in de gezellige nieuwbouwwijk “De Ranken”? Dan is dit uw kans!

Deze sfeervolle eengezinswoning met voor-, achtertuin en eigen parkeerplaats is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘De Ranken’.
De wijk kenmerkt zich door de speelse opzet van de wijk met oevers, loopbruggetjes, groen en water van het Westland, maar dichtbij de bruisende stad Den Haag en nabij de uitvalswegen A4 en A13.

Indeling
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de parkeerplaats onder de pergola en separate berging. Via afgesloten hek toegang tot de ruime en zonnige voortuin.

Entree van de woning, nette hal (met meterkast en toilet) die toegang biedt tot de ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en een keramische tegelvloer met aan de voorzijde de luxe uitgevoerde keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals BORA kookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en combi-oven. De achterzijde van de woning kenmerkt zich door de openslaande deuren met toegang naar de achtertuin welke is voorzien van een pergola en schanskorven met uitzicht over het water in het midden van de wijk.

1e verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamers, voormalig 3 slaapkamers. Door samenvoeging van de twee slaapkamers aan de achterzijde is er een riante master bedroom ontstaan wat zorgt voor een zee aan ruimte en heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel v.v. dubbele wastafels, ruime douche en 2e toilet.

2e verdieping
Multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als logeerkamer, fitnessruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. Mogelijkheden aanwezig om hier 2 slaapkamers te creëren.

Kortom een plaatje van een woning, geheel instapklaar en zeker een bezichtiging waard.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2019 (oplevering december 2019)
Eigen grond
Parkeerplaats op eigen terrein
Woning v.v. GIW Certificaat
Vloerverwarming in gehele woning
Oplevering in overleg (kan snel)
Notariskeuze aan koper, mits gelegen in regio Haaglanden