de Koppele 45 5632 LE Eindhoven

Instapklaar appartement in de wijk Vaartbroek gelegen op de 2de verdieping. Het appartement ligt op korte afstand van winkelcentrum Vaartbroek en winkelcentrum Woensel. Diverse uitvalswegen zijn via de John F. Kennedylaan gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Overdekte centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. U bereikt de liften, trappen en bergingen via de afgesloten hal.
De berging is circa 4.1 m² groot en voorzien van verlichting en elektra.

Tweede verdieping:
Via de afgesloten entree bereikt u de hal. De ruime hal geeft u toegang tot de keuken, 3 slaapkamers, woonkamer, badkamer en het toilet.
De keuken (circa 7m² groot en ongeveer 10 jaar oud) is voorzien van diverse apparatuur zoals een afzuigkap, combi oven, vaatwasser, gas op glasfornuis en een koel-vriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang tot de wasruimte van circa 3.2m².

Slaapkamer 1 is circa 11.4m² groot en gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Slaapkamer 2 is circa 7.6m² groot en gebruikt men nu als garderobe.
Slaapkamer 3 is circa 11.9m² groot en voorzien van airco en toegang tot het balkon.

De woonkamer is voorzien van airco en circa 27.3m² groot en geeft u toegang tot het balkon wat circa 12.4m² groot is.

De volledig betegelde badkamer is circa 2.9m² groot, ongeveer 2 jaar geleden gerenoveerd en voorzien van een spiegelwand, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming.
Het aparte toilet is volledig betegeld, circa 1m² groot en tegelijk met de badkamer gerenoveerd.


Bijzonderheden:
- Kozijnen buitenzijde zijn ongeveer 2 jaar geleden geschilderd
- Elektrische installatie is in 2006 vernieuwd. Er is nieuwe bedrading en een nieuwe meterkast aangebracht
- Buitengevels voor en achterzijde zijn ongeveer 2 jaar geleden na geïsoleerd
- Badkamer en toilet zijn ongeveer 2 jaar geleden gerenoveerd
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het complex aanwezig
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Airco in woonkamer en slaapkamer 3
- Volledig voorzien van rolluiken
- Zonnescherm aan balkonzijde
- Bijdrage VvE €137,22 per maand en €90,- voorschot stookkosten
- Privé berging op begane grond
- Lift aanwezig
- Video intercom aanwezig