De Genestetstraat 21 2321 XN Leiden

Aan de rand van het centrum van Leiden ligt in een gezellige straat deze sfeervolle, vooroorlogse 4-kamer stadswoning. De verrassend grote woning is duidelijk te herkennen doordat deze als een van de weinigen in de straat een voorgevel heeft die opgemetseld is tot en met de eerste etage. De begane grond heeft een flinke woonkamer en op de eerste verdieping zijn er een drietal slaapkamers. De keuken en de badkamer begeven zich in de uitbouw. De woning heeft een gunstige ligging. Het centrum van Leiden, Centraal Station, Bio Science Park zijn allen binnen enkele minuten te bereiken. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree woning. Een hal met meterkast. Een ruime, lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eet- en zithoek. Onder de trap is er nog kastruimte. Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. En de keuken grenst aan de woonkamer. De keuken is eenvoudig maar functioneel. De badkamer ligt achter de keuken en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De binnenplaats is vanuit de keuken te bereiken en is gelegen op het westen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vlizo trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde ligt over de gehele breedte de ouderslaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Tweede verdieping: Over de gehele breedte van de woning is er een ruime bergzolder, die wanneer er een vaste trap geplaatst wordt, ook als slaapkamer te gebruiken is.

Overige informatie:
– Woonoppervlak 80 m2
– Inhoud: 235 m3
– Perceeloppervlak 59 m2 eigen grond
– Bouwjaar: 1920
– Warm water en verwarming middels een HR-combiketel
– Elektrische installatie: 4 groepen