De Dentele 23 1778 KZ Westerland

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Omschrijving

Fraaie starterswoning!

Komt u maar eens kijken in deze leuke TUSSENWONING met BERGING en VERANDA en u zult het met ons eens zijn; de ene woning is de andere woning niet! Op een heerlijk stekje gelegen, met een speelse en onderhoudsvriendelijke tuin en dicht bij de Waddenzee en het Amstelmeer voor de leuke recreatiemogelijkheden! Voorzien van een gezellige woonkamer, separate keuken en 3 slaapkamers. Ideale woning voor starters!

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: de hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met hangcloset, geeft u toegang tot deze woning.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de besloten moderne keuken. Deze keurige keuken is in een rechte opstelling geplaatst en in een moderne kleurstelling uitgevoerd. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, hete lucht oven en losse koel/vriescombinatie.

Het zitgedeelte van de woning heeft een fijn uitzicht op de achtergelegen tuin. Deze kunt u middels de openslaande tuindeuren bereiken. De woonkamer is deels voorzien van gestuukte wanden en op de vloer treft u een laminaatvloer aan. Opvallend is het fijne zonlicht dat in de woonkamer binnenvalt.

Tuin: u heeft de beschikking over een zonnige tuin. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders met vaste beplantingen. Achterin de tuin is een flinke veranda met berging aanwezig, waar u prima uw tuinmeubelen en gereedschappen kwijt kunt! Het geheel ziet er allemaal fraai uit. Via een poortdeur onder de veranda kunt u de achtertuin ook via de achterzijde bereiken.

1e verdieping: de 1e verdieping biedt u 2 slaapkamers met recht opgetrokken wanden. U heeft een flinke overloop tot uw beschikking, waar u prima een bureau kunt plaatsen, zodat u hier een werkruimte kunt creëren. Via de overloop kunt u middels een vaste trap de 2e etage bereiken, waar zich een 3e slaapkamer bevindt. Tezamen met de slaapkamers op de 1e etage kunt u in 2 slaapkamers een 2-persoonsbed kwijt.

De moderne luxe badkamer is lekker ruim en voorzien van een inloopdouche met drain, regendouche en handdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Uiteraard ontbreekt hier de design-radiator ook niet. De badkamer is volledig betegeld en verder voorzien van een plavuizenvloer. In de badkamer treft u een aansluiting aan voor een wasmachine. Bovendien heeft u hier de beschikking over extra kastruimte. Hier treft u de CV-ketel aan, maar u kunt hier prima nog extra spullen plaatsen.

2e verdieping: op de 2e etage treft u naast de voorzolder ook een 3e slaapkamer aan. Op de voorzolder heeft u bovendien extra bergruimte tot uw beschikking, maar u kunt hier ook prima een extra werkruimte creëren. De slaapkamer is een heerlijke tienerkamer waar de vriendjes en vriendinnetjes prima kunnen worden ontvangen of een nachtje kunnen komen logeren! De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden:

Westerland is heerlijk rustig gelegen! De Waddenzee en het Amstelmeer bevinden zich op loop/fietsafstand. U bent hier permanent op vakantie!

De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 235.000,–.

Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bouwjaar: 1983
Inhoud: ca. 323 m³
Woonoppervlakte: ca. 94 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
94 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weringen I 878
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Weste-I-878

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
De Dentele 23
1778 KZ Westerland
Vraagprijs € 235.000 k.k.