De Buurt 40 1606 AG Venhuizen

Riant wonen op een fijne stek in Venhuizen!

Altijd al riant vrijstaand willen wonen? Dan is dit uw kans om een VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE en BIJGEBOUW te betrekken. Gelegen op een aantrekkelijke stek van maar liefst 3.345 m² groot! De woning heeft de mogelijkheid om gelijkvloers te bewonen! Een ideale woning voor een groot gezin of met de mogelijkheid om kantoor/praktijk aan huis te hebben.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 525.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 3 februari 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object.
U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de ruime hal met garderoberuimte en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal kunt u de woonkamer, de bovenliggende etage, de garage en één van de 2 slaap/werkkamers parterre bereiken.

U zult verrast zijn door de fijne sfeer in de ruime woonkamer! Door de vele ramen heeft u veel licht en zon in de woonkamer! Een heerlijke plek om te vertoeven. De woon/leefkeuken is ook verbonden aan de woonkamer. De living is voorzien van een glad gestuukt plafond. De haardpartij staat garant voor gezellige avondjes!

Direct naast de woonkamer is de woon/leefkeuken gelegen. De functionele keuken is ook lekker licht en geeft u goed zicht op uw kookkunsten.

De keuken heeft een rechte opstelling en is uitgerust met een afzuigkap, keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasser en koelkast met vriesvakje.

U heeft alle ruimte om in de keuken een flinke eettafel te plaatsen.

Direct naast de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Hier kunt u bijvoorbeeld ook uw wasmachine opstelling kwijt.

Slaapkamer / werkkamers parterre: op de parterre heeft u de beschikking over 2 slaapkamers. U kunt deze woning dus ook gelijkvloers bewonen! De kamers zijn voorzien van keurig afgewerkte wanden. Vanzelfsprekend kunt u deze kamers ook als werkkamer of kantoor/praktijkruimte gebruiken. Eén van deze slaapkamers heeft ook een deur aan de achterzijde van de woning. Klanten kunnen dus eventueel via een aparte entree het kantoor of de praktijkruimte betreden.

Badkamer parterre: de ruime badkamer is uitgevoerd in een witte kleurstelling en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchegelegenheid en hangcloset.

Garage: de inpandig bereikbare garage heeft ruime afmetingen.
Daarnaast is deze voorzien van openslaande garagedeuren en aan de achterkant is een loopdeur naar de tuin toe. Het is een heerlijke klusplek en u kunt met gemak uw auto, (motor-) fietsen en gereedschappen bergen. U kunt meerdere auto’s op eigen erf kwijt.

Tuin: de riante tuin ligt rondom de woning en heeft een fantastische kijk op de achtergelegen landerijen. U heeft diverse vaste beplantingen en bomen in de tuin staan. Maar ook een stuk grasveld om fijn op te voetballen of te ravotten ontbreekt niet! Door de diepe tuin heeft u veel zon in de achtertuin!

Bijgebouw: in de tuin is een gastenverblijf aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een woonkamer, keuken en badkamer. Een ideale verblijfplek voor uw logés! Zeker in combinatie met de serre met schuiframen, een leuke plek om op bezoek te komen!

1e verdieping: via de overloop kunt u de 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping bereiken. Door de nokverhoging in 2005 heeft u hier extra veel ruimte tot uw beschikking gekregen. U kunt ook in de beide slaapkamers op deze etage een 2-persoonsbed kwijt! Tezamen met de kamers op de parterre en de kamers op de 1e verdieping heeft u 4 slaapkamers tot uw beschikking. Iedere slaapkamer heeft zo z’n speelse details!

Zolderverdieping: de zolderverdieping boven de garage is met een steektrap vanuit de garage bereikbaar als mede via één van de slaapkamers op de 1e etage. U heeft op deze zolderverdieping meer dan voldoende ruimte beschikbaar voor de opslag van uw spullen! Aan de andere zijde van de woning heeft u nog een extra opslag tot uw beschikking. Hier is tevens de HR CV combiketel gesitueerd.

Bijzonderheden:

Het betreft een degelijk gebouwde en keurig bewoonde woning. De fijne ligging en de riante kavel zal bij velen in de smaak vallen! De oplevering kan desgewenst snel plaatsvinden.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 525.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 3 februari 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Bouwjaar: ca. 1965
Inhoud: ca. 620 m³
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 36 m²
Externe bergruimte: ca. 27 m²
Perceeloppervlakte: 3.345 m²