Verkocht onder voorbehoud

Dassenburg 15 2994 CH Barendrecht

Omschrijving

Deze goed onderhouden en sfeervol afgewerkte tussenwoning is nagenoeg instapklaar te noemen. Een complete keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden zijn slechts een aantal positieve punten van deze aantrekkelijke woning. Zowel binnen als buiten zijn er de afgelopen 2 jaar een aantal zaken vernieuwd zoals o.a. de fraaie zwarte stalen schuifdeur voor de trap en de daarbij behorende zwart stalen trapleuningen.

De wijk Vrijenburg is een geliefde wijk om te wonen, de ligging is centraal en de omgeving is zeer kindvriendelijk. In de buurt zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen te vinden op loop- en fietsafstand. Wilt u iets verder weg dan zijn ook de uitvalswegen A15 en A29 maar ook het openbaar vervoer richting Rotterdam Centrum eenvoudig te bereiken.



Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND 



Entree, ruime hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

 

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 43 m²) voorzien van grijze plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een trapkast. In de woonkamer is ook de sfeervolle elektrische haardpartij (met waterdamp) geplaatst.

De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een prachtige zwart stalen schuifdeur.

Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

 

De moderne open keuken (ca. 7 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling met een aparte apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koelkast, vrieskast, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, combi magnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een zwart kunststof aanrechtblad.

 

De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst zodat u op de warme dagen ook in de schaduw heerlijk kunt genieten van de tuin. Achterin de tuin bevindt zich de extra ruime houten berging voorzien van elektra.

 

1e VERDIEPING 



Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

 

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) 

Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) 



Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning. Nagenoeg de gehele eerste verdieping is voorzien van een duurzame laminaatvloer.

 

Moderne badkamer (ca. 5 m²) uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, hangend tweede toilet en een douchecabine met een glazen douchewand. 

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

 

2e VERDIEPING



Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel, mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter de knieschotbergingen.

Voor extra lichtinval is er een Velux dakraam geplaatst aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde.

 

Slaapkamer 4 (ca. 13 m²) uitgevoerd met een dakkapel aan de achterzijde.



- Ruime en fraai afgewerkte tussenwoning met zonnige achtertuin.

- Dakkapel op de tweede verdieping over de gehele breedte van de woning.

- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in december 2022.

- 9 Zonnepanelen (2021) aanwezig (opbrengst ca. 324 KwH per stuk).

- Nieuwe radiatoren geplaatst in 2021.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 februari 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht A 4837
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-A-4837

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
81 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Dassenburg 15
2994 CH Barendrecht