Darius Milhaudstraat 2 2324 VT Leiden

Op zoek naar een zeer net, 3-kamer hoekappartement op de begane grond met privéplek in de parkeergarage? Deze goed onderhouden, speelse woning beschikt over een ruime woonkamer met veel ramen, een open keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer en een eigen terras. Het terras heeft als een van de weinige appartementen vrij uitzicht op de gemeenschappelijke tuin waar de bewoners gebruik van mogen maken. Het appartement beschikt tevens over een eigen individuele berging, privé plek in de garage en een gezamenlijke (afsluitbare) fietsenstalling. Het kleinschalige en moderne appartementengebouw ?Principael? is gebouwd en goed geïsoleerd in 2003 en is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A4 en A44, winkelcentrum 5 Meilaan/Luifelbaan en diverse sportfaciliteiten. Het station Lammenschans, station De Vink en het Centraal station alsmede het centrum van Leiden zijn op fietsafstand. Zoek dus niet verder en plan een bezichtigingsafspraak in!

Indeling
Centrale afsluitbaar entree met video-installatie, lift en trappenhuis met toegang tot de parkeerkelder en berging.

Appartement:
Entree van het appartement, hal met meterkast en separaat toilet en fontein. Ruime woonkamer met moderne open keuken die voorzien is van Bosch inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, combi/oven magnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie en moderne afzuigkap. Ook beschikt de keuken over een kokend-waterkraan.
Naast de keuken is er een bijkeuken opslag met cv-opstelling en wasmachine- droger aansluiting. Doormiddel van de deur in de woonkamer is er toegang tot het ruime en rustig gelegen balkon. Via een centrale hal gelegen aan de woonkamer zijn de twee slaapkamers en de tussengelegen badkamer te bereiken. Eén slaapkamer wordt momenteel als kantoor gebruikt. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van twee grote inbouwkasten. De nette badkamer beschikt over een bad, separate douche met regendouche, grote wastafel en handdoeken radiator. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2019.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2003
– Woonoppervlakte ca. 79m2
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9m2
– Externe bergruimte ca. 6m2
– Privé plek in parkeerkelder en eigen berging
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel B
– Voorzien van lift
– CV ketel, bouwjaar 2003
– Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €141,73,-
– De keuken is vernieuwd in 2018
– Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2019
– Oplevering in overleg