Dagpauwoog 10 1648 EV De Goorn

Riant en vrij wonen aan de rand van het dorp De Goorn, in een kindvriendelijke autoluwe straat bieden wij u deze royale hoekwoning met zeer functionele uitbouw aan.
Achter deze voordeur gaat een werkelijk prachtige en ruime gezinswoning met heerlijke achtertuin schuil welke volledig instap klaar is. De begane grond met open keuken en uitbouw aan de achterzijde maakt de living ruim en licht.

Het dak is gedekt met geglazuurde pannen en de zonnepanelen liggen op de aanbouw. In combinatie met de hoge isolatiewaarde geeft dit lagere energielasten. De woning is gebouwd in 2011en voorzien van houten kozijnen met isolatieglas. De woning is zeer goed en met liefde onderhouden en daardoor volledig instap klaar, dus zo te betrekken. Kortom, met recht een buitenkans te noemen! Een parel welke je maar weinig tegenkomt in Wester-Koggenland! Maak daarom snel een afspraak met ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging!

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de ruime hal. Daar treft u de trapopgang naar de verdieping, de volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De vloer is voorzien van PVC welke over de gehele begane grond is toegepast. De wanden en plafond hebben een strak gestuukte afwerking.

Via de hal heeft u middels de moderne glazen deur toegang tot de ruime living met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.
Eigenlijk kan je het eerste deel van de living de woonkeuken noemen. De keuken is volledig ingericht en draai je je om is er gelijk plaats voor een grote tafel voor mooie diners, gezellige gesprekken of een familiespel.
Aan de tuinzijde is de living strategisch vergroot en voorzien van een pellet kachel voor mooie en gezellige avonden. Deze uitbouw is over de gehele zijde aangelegd en heeft aan de voorzijde van de woning traditionele houten openslaande deuren met daglicht. Dit is de berg- en of hobbyruimte waar eenieder altijd behoefte aan heeft. Hij is volledig geïsoleerd en voorzien van Electra.
Op de eerste verdieping welke te bereiken is via de met PVC beklede trap bevinden zich drie ruime slaapkamers en een heerlijke badkamer.
Alle wanden zijn ook hier strak gestuukt en over de gehele verdieping is dezelfde vloer gelegd.

Zolder
De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap en hier is plaats voor de wasmachine en droger. Ook de C.V. treft u hieraan. De zolder biedt uiteraard ruimte voor het realiseren van een vierde of vijfde slaapkamer of combinatie van extra slaapkamer en een werkplek. Het geheel geeft passende ruimte voor een fijn gezin.

De tuin
Via de tuindeuren bereikt u de privé gelegen achtertuin welke zowel via de voorzijde van de woning als aan de achterzijde via de steeg en poort toegankelijk is. De tuin is keurig verzorgd en beschikt over een speelse verdeling tussen gras, diverse beplanting en bestrating. De twee gezellige terrassen nodigen echt uit om te gaan zitten. Naast dat de tuin tiptop is, is er ook nog een overdekte lounge kapschuur aanwezig. Bij een mooie zomer hoef je eigenlijk niet op vakantie, want dan is het hier heerlijk vertoeven. Het groen komt na het frisse voorjaar nu snel op en geeft het een fantastisch thuis gevoel. Het riante uitvalscherm zorgt voor de nodige schaduw in de kamer. Naar buiten kan dus altijd!
In De Goorn is winkelcentrum Vijverhof gevestigd waar u terecht kunt voor de dagelijkse voorzieningen. Hier zijn o.a. een tweetal supermarkten, de bakker en een slager te vinden. In De Goorn en Avenhorn bevinden zich diverse sportverenigingen en scholen. De Goorn is een landelijk dorp centraal gelegen onder de rook van Hoorn. De binnenstad van Hoorn met zijn historische centrum, brede scala aan winkels, gezellige terrassen en cafés is op
korte afstand bereikbaar.

De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar zodat je in ca. 30 autominuten in Amsterdam, Alkmaar of het Noorden van Noord-Holland kan zijn.




Bijzonderheden
2018:
• Trap naar de 1e verdieping bekleed (met PVC)
• Kapschuur neergezet in achtertuin
2020:
• Aanbouw aan de zijkant van de woning verricht
• Vloer op de benedenverdieping geheel nieuw (PVC)
• Plafond op benedenverdieping gestukt
• Pellet kachel aangeschaft en geplaatst
• Er zijn extra palen geslagen voor een eventuele uitbouw aan de kamer.
2021:
• Raambekleding beneden aangeschaft
• Uitval zonnescherm aan achterzijde geplaatst
• Zonnepanelen geplaatst
2022:
• Schilderwerk buiten rondom
• Bestrating buiten (achtertuin en oprit) aangelegd