Open huis

Cor Ditewegstraat 19 3075 PT Rotterdam

Vraagprijs € 464.000 k.k.
Open huis 1 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In een jonge en nieuwe wijk in Rotterdam Vreewijk ligt deze tot in de puntjes afgewerkte tussen eengezinswoning. De woning is uitgevoerd met 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een prachtige en luxe keuken aangrenzend aan de woonkamer en op de eerste verdieping een zeer complete en smaakvol afgewerkte badkamer.
Door de smaakvolle afwerking is deze woning volledig instapklaar te noemen.
In de nabije omgeving liggen de diverse openbare voorzieningen op korte afstand zoals winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark en ook het centrum van Rotterdam is binnen 20 minuten te bereiken. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen A15 en A16 goed en snel te bereiken.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, kast met de verdeler van de vloerverwarming en een fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en zwart fonteintje met zwarte kraan. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en gedeeltelijk afgewerkt met glad stucwerk.

Middels de zeer fraaie zwarte stalen paneeldeur (GewoonGers) bereikt u de gezellig gestylde en tuingerichte woonkamer (ca. 26 m²) De gehele begane grond is voorzien van een duurzame laminaatvloer (Villeroy en Boch) met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de open trap afgewerkt met een paneel van rookglas waardoor er een ruime en open verbinding ontstaat richting de hal en de trap. Middels een brede schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De wanden en plafonds zijn uitgevoerd met glad stucwerk afgewerkt met Pure & Original kalkverf.

De ruime en zeer complete open keuken (ca. 10 m²) is uitgevoerd in twee rechte opstellingen en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 4 pits Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (met afvoer naar buiten), Quooker, combi stoomoven, vaatwasser en heel veel bergruimte. Het geheel is uitgevoerd in wit gecombineerd met hout en afgewerkt met een aanrechtblad van keramiek. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de voortuin.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is sfeervol aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Achter in de tuin hebben de huidige bewoners een praktische en fraaie overkapping gerealiseerd voor de barbecue met voldoende berg en werkruimte. Ziet u zichzelf hier al de heerlijkste gerechten bereiden voor uw familie en vrienden?
De achtertuin is tevens voorzien van een houten berging en is ook bereikbaar middels een achterom.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 6 m²) gelegen aan de achterzijde en door de huidige bewoners in gebruik als kastenkamer.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer (ca. 7 m²) is werkelijk een plaatje om te zien en is zeer compleet uitgevoerd met luxe sanitaire voorzieningen zoals; een dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, hangend tweede toilet, whirlpool en inloopdouche met zwart stalen douchedeur. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een beige kleurstelling en gedeeltelijk afgewerkt met glad stucwerk. In het plafond zijn dimbare inbouwspots verwerkt.

2e VERDIEPING
Voorzolder met aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine en de droger, installatie voor de stadsverwarming. Op de overloop is een luik aanwezig met toegang tot de bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4 (ca. 14 m²) met bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam met rolhor en plissé gordijn.

– Prachtige afgewerkte 5 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin.
– Overkapping voor de barbecue in de achtertuin is ter overname.
– Achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte.
– Nagenoeg alle ramen en deuren zijn uitgevoerd met rolhorren.
– Verwarming middels stadsverwarming.
– Parkeervergunning mogelijk voor € 115,20 per jaar.
– Gelegen in een jonge wijk met alle openbare voorzieningen in de nabije omgeving.

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 464.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, whirlpool
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Charlois F 5010
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CLS00-F-5010

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken
Cor Ditewegstraat 19
3075 PT Rotterdam
Vraagprijs € 464.000 k.k.