fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Celsiuslaan 4 1222 LR Hilversum

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met potentie en drie slaapkamers, in gezinsvriendelijke buurt.

Let op bieden vanaf de vraagprijs!

Deze charmante, over de gehele breedte, uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een rustige en groene omgeving in Hilversum, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het is op loopafstand van NS station Hilversum Mediapark. De natuurlijke schoonheid van het Gooi is ook gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor wandel- en fietstochten over bijvoorbeeld het Goois Natuurreservaat Westerheide. Met de auto zit u zo op de uitvalswegen A1 of A27 richting Amersfoort, Amsterdam of Utrecht. Recent zijn er veel jonge gezinnen in deze wijk komen wonen!

Begane grond:

Bij binnenkomst in deze woning komt u aan in de hal met aan de linkerzijde het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Via de tweede deur komt u bij de open keuken en eetkamer uit. De ruime en lichte woonkamer is een uitnodigende plek om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. En door de open keuken mist u geen enkel gesprek. Aan de keukenzijde is de deur naar de zeer diepe achtertuin, waar u lang kunt genieten van de zonnige dagen en mooie avonden.

Eerste verdieping:

Via de overloop treft u aan de achterzijde twee slaapkamers ( 5,8 m2 en van 13,5m2) aan. Beiden zijn voorzien van een wastafel. Vanuit de slaapkamer heeft u een mooi uitzicht op zowel de eigen achtertuin als alle andere achtertuinen van de buurt. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (10,8 m2) en daarnaast de badkamer voorzien van een douche en toilet.

Bergzolder:

Via de vlizotrap komt u aan op de bergzolder waar aan opslagruimte geen gebrek is.

Tuin:

De tuin is grotendeels betegeld en is daardoor onderhoudsvriendelijk. Hoewel de tuin op het Oosten is gesitueerd heeft, het vanwege de royale diepte veel zon. Een ideale plek om de kinderen te laten spelen, maar ook om in de zomer met vrienden en familie te gaan zitten. Een stenen schuur en houten onder kapping geeft plek voor de fietsen, de kliko’s en andere tuin en terrasbenodigdheden. De tuin heeft een eigen achterom, zodat u niet met de fiets of kliko’s door de woonkamer hoeft te gaan.

Bijzonderheden:

– 91 m2 woonoppervlak en 202m2 perceel!
– Energielabel D;
– Aan de voorzijde op de begane grond alle ramen op de 1e verdieping zijn van kunststof;
– Diepe achtertuin op het Oosten van ruim 17 meter!
– Woning met veel potentie!
– Mogelijkheden tot dakkapel of dakopbouw zodat de bergzolder een volwaardige verdieping wordt met een vierde of zelfs vijfde slaapkamer;
– Vlakbij Station Mediapark;
– Kindvriendelijke buurt;
– Bieden vanaf € 400.000 k.k.
– Gewenste overdracht vanaf januari 2024.

Hoewel deze woning misschien wat ouderwets aandoet, biedt hij toch een warm thuis in een gewilde buurt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden om deze woning om te toveren tot uw eigen comfortabele stek. Er schuilt potentieel in deze woning, en een bezichtiging zal dit ongetwijfeld bevestigen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
31 oktober 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken