fbpx

Castellumlaan 18 3454 VB De Meern

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers en een grote achtertuin? Maak dan een afspraak om deze hoekwoning uit de jaren 60 in de Meern-Noord te bezichtigen. Het heeft een nette keuken, twee badkamers en de mogelijk om er bijvoorbeeld levensbestendig te wonen of een werkruimte te creëren op de begane grond.

Deze hoekwoning uit de jaren ’60 is uitgebouwd en de garage wordt nu deels gebruikt als berging, maar heeft een geluidsdichte ruimte, waar je als muzikant lekker je gang kan gaan. Aan de achterkant daarvan zit een fijne werkruimte, voorzien van airco.

De Castellumlaan is een straat met stoepen en groenstroken met bomen. Je woont er vlakbij het vernieuwde centrum van De Meern, het water van de Leidsche Rijn en de ijsjes van Zomers. Beter wordt het niet. Voorzieningen vind je volop in het dorp en je zit ook vlakbij het Máximapark, het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en de ‘oude’ stad. We ontmoeten je hier graag voor een verdere verkenning!

Bij deze hoekwoning geniet je van een voortuin met een eigen oprit en aansluitend een zeer ruime berging. De woning is maar liefst 8 meter breed en is extra uitgebouwd aan de zij/achterkant. De ruime tuin aan de achterkant met achterom is 6 meter breed en bijna 10m meter diep en ligt op het noordwesten.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, kelder-/meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met aansluitend de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven en inductiekookplaat. De vloer is deels laminaat en deels plavuizen. De keuken en de hal zijn voorzien van plavuizen. In de woonkamer is de mogelijkheid om de kruipruimte te bereiken.
Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de berging en de ruimtes aan de achterkant van het huis. De ruimte die je als eerste tegenkomt, kun je gebruiken als muziekruimte. Deze is volledig geïsoleerd. Via die ruimte is het mogelijk om de werkruimte/slaapkamer te bereiken. Deze kamer is voorzien van airco. Deze kamer heeft ook via de tuin een ingang.

1e Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. De slaapkamers en tevens overloop zijn voorzien van een laminaat vloer. Tevens is deze etage voorzien van twee badkamers. Aan de voorkant van de woning is de kleinere badkamer, met inloopdouche en wastafel, de grotere badkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een bad. Tevens heb je vanuit deze badkamer aan de achterkant toegang tot een zonneterras.

2e Verdieping:
Royale zolderverdieping met dubbele dakkapel over de gehele breedte en toegang tot 1 grote (slaap)kamer en een kleine kamer, die nu als kledingruimte wordt gebruikt. De slaapkamer is voorzien van airco.

Tuin:
De tuin is gelegen op het Noord/westen.

Bijzonderheden:
– Levensbestendige woning of eigen werkruimte beneden met airco;
– Geluidsdichte ruimte, speciaal voor muzikanten;
– Uitstekende locatie nabij centrum en Máximapark en Castellum;
– Energielabel C
– Zeer breed woningtype;
– Ruime achtertuin;
– Dubbele badkamer;
– Ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde;
– Oprit naar snelweg dichtbij;
– Woonoppervlakte: 165 m²;
– Perceeloppervlakte: 604 m²;
– Inhoud: 569 m³;
– Bouwjaar: 1961.

Wilt u de woning komen bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.

Wilt u meer informatie over de woning? Download dan de brochure van de woning.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
165 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media