Burg v Roijenstr Oost 14 b 9602 CJ Hoogezand

Wij mogen u deze twee-onder-een-kapwoning welke per direct beschikbaar is te koop aanbieden!

Wilt u op steenworp afstand wonen van een winkelcentrum waar u onder meer vele winkels, supermarkten, restaurants en een theater kunt vinden? Het kan in deze woning met een zeer centrale ligging, gelegen aan de rand van het winkelcentrum “De Hoge Meeren” met 100 winkels onder één dak. Tevens gelegen nabij uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer. In een fluitje van een cent fietst u naar het Drevenbos, waar u heerlijk kunt wandelen.

De woning met acht zonnepanelen heeft een woonoppervlak van 84 m² , beschikt over vier slaapkamers en staat op een perceel van 313 m². De tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een stenen berging met voldoende ruimte voor uw fiets. Parkeren bij de woning is geen probleem, u treft voldoende parkeergelegenheid aan de voor- of achterkant van het huis.

Wij nodigen u graag uit om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Via de entreehal met toilet en meterkast komt u de woning binnen en treft u de woonkamer (ca. 25 m²) met half open keuken (7 m²). De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op de voortuin. De keuken is wederom aan de achterzijde met uitkijk naar de achtertuin die bereikbaar is via de entreehal, voor- en achterom. Ook is er een stenen berging (ca. 5 m²) aanwezig. De achtertuin is ca. 127 m², voortuin ca. 78 m² en tuin naast het huis ca. 39 m².

Eerste etage: Op deze etage treft u drie slaapkamers (ca 11 m², 7 m² en 6 m²) en de badkamer (ca. 3 m²). De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche en badkamermeubel.

Tweede etage: Op deze etage, bereikbaar via een vaste trap, treft u een ruime kamer (ca. 10 m²) die als slaapkamer gebruikt kan worden. De CV-ketel (Intergas, 2007) is zichtbaar, tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Met een kleine ingreep kunnen deze makkelijk in een kast weggewerkt worden.

Bijzonderheden:
– Per direct beschikbaar
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Acht zonnepanelen
– Geen Mijnbouwschade aangevraagd
– Woning valt in postcodegebied waarvoor subsidies beschikbaar zijn gesteld (SNN)
– Transport vindt op verzoek van verkoper plaats bij Notaris Veldkamp & Elzinga