Verkocht

Broekhovenseweg 17 5021 LA Tilburg

Verkocht

Omschrijving

Soms heb je van die woningen waarvan je denkt, hier kan ik iets leuks van maken.
Mijn eigen woning, mijn eigen sfeer in combinatie met royale leefruimtes op een verrassende locatie.

Dit is zo’n woning die alles biedt en met weinig middelen hellemaal de jouwe wordt. Een woning met een sfeervolle karakteristieke uitstraling die is gelegen in het centrum van Tilburg.

Begane grond:
Als je via de entree en hal met trapopgang binnenkomt proef je al de sfeer die deze woning ook aan de buitenzijde uitstraalt.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer (ca. 33 m2) met een prachtige openhaard.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de provisiekast.

Aansluitend aan de woonkamer is er een moderne grote (leef)keuken (ca. 20 m2) met veel lichtinval.
Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een koelkast, diepvriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en openslaande tuindeuren.

Vanuit de (leef) keuken kom je in de ruime bij keuken met daarbij het toilet en provisiekast.
In de bij keuken tref je voor de rest een wasmachine aansluiting en heb je vanuit hier toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een ruime overloop met drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche (ca. 16 m2).
De royale, over de volle breedte van de woning gelegen ”master” slaapkamer bevat eigen wastafel en ingebouwde kledingkast.

Zolder: Via een vaste trap kom je op deze ruime verdieping met dakraam en voldoende opbergmogelijkheden.
Deze verdieping is nu in gebruik als opbergruimte maar kan ook gebruikt worden als slaap- hobbywerkkamer waar heb je er veel plezier aan zal hebben.
Verder is er op deze zolder aanwezig een wasmachine aansluiting, CV ketel en een ‘zonne’ boiler.

Achtertuin & berging: In deze enorme achtertuin (ca. 94 m2) ga je genieten van zomerse momenten.
Deze ruime op het zuidwest gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk, deels verhardt en heeft aan de achterzijde een grote berging.
Via een eigen afgesloten achterom kom je in deze achtertuin.

Algemeen:
Gelegen op goede locatie nabij het centrum;
Een woning met karakter;
Ruime en hoge doorzon woonkamer;
Royale (leef)keuken;
3 slaapkamers;
De woning is voorzien isolerende beglazing;
Zonnepanelen en zonneboiler aanwezig;
Grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin;
Aan de achterzijde zijn er screens en rolluiken;
Diverse authentieke elementen aanwezig;

Aanvaarding: in overleg.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kun je mij bellen of e-mailen Toon Coppens, tel mobiel 06-54 65 34 49, e-mail: info@toonmakelaardij.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Zonneboiler

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Broekhovenseweg 17
5021 LA Tilburg