Ruime tussenwoning (128 m2) aan de gracht op eigengrond
Met veel plezier mogen wij deze ruime en instapklare woning met maar liefst 4 slaapkamers en een eigen parkeerplaats op deze unieke locatie aanbieden.
Deze ruim opgezette grachtenwoning ligt midden in het centrum van Bussum met alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het station Naarden-Bussum, winkels, het Filmhuis, uitvalswegen en scholen. De woning beschikt ook over een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. Deur naar de ruime woonkamer en open keuken. Lichte, naar de gracht gerichte, woonkamer met stenen vloer en twee openslaande deuren met hoge ramen. Prachtige Siematic keuken met inbouwapparatuur, waaronder een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, combi magnetron/oven en Bosch vaatwasser (vervangen in 2021).
Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar tweede verdieping, 2 zeer ruime slaapkamers met lamel parketvloer en veel lichtinval waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Moderne badkamer met regen inloopdouche met drain, ruim bemeten bad, modern toilet, handdoekradiator en ruime wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop, trapopgang naar de ruime vliering. 2 zeer ruime slaapkamers met lamel parketvloer. 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 ruime aan de achterzijde. Een aparte wasruimte voorzien van stenen vloer en met opstelling voor de wasmachine en wasdroger, mechanische ventilatie en CV ketel.
Buitenruimte:
Aan de achterzijde van de woning is een klein terras met uitzicht op de gracht.
Garage:
In de ondergelegen parkeerkelder bevindt zich de privé parkeerplaats die behoort bij de woning. Ook is er een afgesloten fietsenstalling in de parkeerkelder voor de bewoners.
Landstraat-Noord is een kleine woonwijk in het hart van Bussum, gerealiseerd tussen 2001 en 2010. De wijk beoogt het hart van Bussum de uitstraling te geven van een historische stad, door de vooroorlogse haven symbolisch te herstellen en nieuw gebouwde huizen de stijl te geven van begin 20e eeuw. Dit nieuwe centrumdeel harmonieert hierdoor met de bestaande omgeving. Een gemoedelijke woonomgeving voor zowel jong als oud, een heerlijk stukje Bussum om te wonen.
Bijzonderheden:
• Het betreft appartementsrecht ten behoeve van de woning en garage
• Goed onderhouden royale woning met 4 slaapkamers
• Geheel voorzien van isolatieglas
• Volledig geïsoleerd
• CV Ketel: Intergas HR28 bouwjaar 2009
• Servicekosten woning € 51,69 per maand (t.v.b. opstalverzekering & rechtsbijstand verzekering), parkeerplaats € 48,24 per maand,
• Energielabel A
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte: 128 m²
• Parkeerplaats: 13 m²
• Inhoud: 463 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Alle voorzieningen in de directe nabijheid
• Gunstig gelegen ten opzichte van station en centrum
