Brielselaan 28 D 3081 LB Rotterdam

Vraagprijs € 389.500 k.k.

Omschrijving

Ruim 3 kamer appartement gelegen op de 22e verdieping van een zeer centraal gelegen appartementencomplex!

Wat een geweldig uitzicht! Dat zal het eerste zijn wat u opvalt bij het betreden van dit appartement. Vanuit de woonkamer heeft u door de raampartijen over de gehele breedte een prachtig weids uitzicht over de omgeving. Op een heldere dag kunt u zelfs Dordrecht zien liggen. Hier hoeft u zich geen moment te vervelen en is het heerlijke vertoeven bij de nagenoeg volledig te openen pui. Het appartement is uitgevoerd met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een, in 2022, vernieuwde badkamer. U heeft de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. De huidige bewoners hebben deze bij de woonkamer getrokken. Op de begane grond treft u naast een eigen berging ook een privé parkeerplaats in de afgesloten berging. Het complex is zeer centraal gelegen naast metrostation Maashaven waardoor u binnen enkele minuten het centrum van Rotterdam kunt bereiken.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Gesloten entree met bellen tableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en liften. De bergingen en inpandige parkeergarage met de privé parkeerplaats bevinden zich op verdieping -1.
Wanneer u met de fiets naar de berging wilt is er een aparte fietslift aanwezig.

22e VERDIEPING

Brede gezamenlijke hal naar de entree van de woning, ruime hal, toegang tot inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de WTW installatie, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een wit/ bruine kleurstelling.

Ruime en lichte woonkamer (ca. 54 m²) voorzien van een duurzame laminaatvloer. De huidige bewoners hebben deze vergroot door het betrekken van de 3e slaapkamer bij de woonkamer.

De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele dubbele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer.

Moderne en strak afgewerkte badkamer (ca. 5 m²) uitgevoerd met een breed wastafelmeubel met een spiegelkast en verlichting en een ruime douchehoek met regendouche.
De badkamers is geheel betegeld in een wit/ bruine kleurstelling en voorzien van automatische verlichting.

Bijzonderheden:
– Ruim 3 kamer appartement met prachtig weids uitzicht.
– Verwarming middels stadsverwarming.
– Mogelijkheid tot het huren van een motorplaats in de parkeergarage (indien beschikbaar)
– Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2022.
– Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer.
– Mogelijkheid tot het aanschaffen van een parkeerpas voor bezoekers.
– Privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.
– Actieve VvE aanwezig met jaarlijkse vergadering.

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Aangeboden sinds
16 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Charlois G 5520
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
CLS00-G-5520
Perceelnaam
Charlois G 5520
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
CLS00-G-5520

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Brielselaan 28 D
3081 LB Rotterdam
Vraagprijs € 389.500 k.k.