Bremstraat 21 4711 CD St. Willebrord

For English scoll down!


Prachtige Woning met Winkelruimte aan Huis in Sint Willebrord

Bremstraat 21, Sint Willebrord

Bent u altijd al geïnteresseerd geweest in een winkel aan huis? Dan is deze unieke woning aan de Bremstraat 21 in Sint Willebrord absoluut iets voor u! Met een winkelruimte aan de voorzijde en een comfortabel woongedeelte daarachter, is deze woning ideaal voor wie droomt van ondernemen vanuit huis. Met 2 keukens, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een begane grond badkamer en 3 slaapkamers biedt deze woning alle ruimte en functionaliteit die u nodig heeft.

Begane Grond:

Bij binnenkomst betreedt u de flexibel in te delen winkelruimte met balie en royale vaste kasten.
Een goed uitgeruste keuken met diverse voorzieningen, perfect voor medewerkers of als "kantine."
Gang met toegang tot een betegeld toilet, een wasruimte en een tweede keuken.
De volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.
De ruime woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 37 m², biedt flexibiliteit voor uw indeling.
Openslaande deuren leiden naar de patio.

Eerste Verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Vaste inbouwkasten en een vlizotrap naar de bergzolder.
Tuin:

Voortuin met oprit voor meerdere auto's.
Zijtuin met houten berging en sierbestrating.
Buitenberging met zolder voor extra opbergruimte.

Algemeen:

De woning is deels geïsoleerd, met dak- en vloerisolatie.
Houten kozijnen, met aluminium kozijnen aan de voorzijde.
Camerasysteem voor extra beveiliging.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabije omgeving.
Bouwkundig gekeurd, het rapport is beschikbaar.

Sint Willebrord:

Sint Willebrord is een kerkdorp in Noord-Brabant, gunstig gelegen nabij snelwegen en steden zoals Breda, Rotterdam en Antwerpen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en ontspanning zijn in de buurt.

Het huidige bestemmingsplan is 'Detailhandel' met functieaanduiding wonen.
Banken hanteren vaak andere criteria voor de hypotheek van dit soort panden, waardoor een reguliere particuliere financiering niet altijd mogelijk is. Raadpleeg uw hypotheekadviseur!

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze bijzondere woning te bezichtigen!

English version:

Beautiful Home with In-House Shop Space in Sint Willebrord

Bremstraat 21, Sint Willebrord

Have you always been interested in having a shop at home? Then this unique property at Bremstraat 21 in Sint Willebrord is absolutely perfect for you! With a shop space at the front and a comfortable living area behind, this home is ideal for those who dream of running a business from home. Featuring 2 kitchens, a spacious living room with a dining area, a ground-floor bathroom, and 3 bedrooms, this property offers all the space and functionality you need.

Ground Floor:

Upon entering, you step into a versatile shop space with a counter and ample built-in cabinets.
A well-equipped kitchen with various amenities, perfect for employees or as a "break room."
A hallway with access to a tiled bathroom, a laundry room, and a second kitchen.
The fully tiled bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and sink.
The spacious living room, with an area of approximately 37 square meters, offers flexibility for your layout.
French doors lead to the patio.

First Floor:

Landing with access to 3 bedrooms and the bathroom.
Built-in closets and a loft ladder to the attic.
Garden:

Front garden with a driveway for multiple cars.
Side garden with a wooden shed and decorative paving.
An outdoor storage space with an attic for additional storage.

General:

The property is partially insulated, with roof and floor insulation.
Wooden frames with aluminum frames at the front.
Security camera system for added protection.
Ample parking space on-site and in the vicinity.
The property has been structurally inspected, and the report is available.

Sint Willebrord:

Sint Willebrord is a village in North Brabant, conveniently located near highways and cities such as Breda, Rotterdam, and Antwerp. Amenities such as schools, shops, sports facilities, and leisure activities are close by.


The current zoning plan is 'Retail' with a residential function designation.
Banks often have different criteria for mortgages on such properties, which may make a standard private financing option not always possible. Consult with your mortgage advisor!

Contact us today for more information and to schedule a viewing of this exceptional property!