Verkocht

Breitnerhof 207 1628 XP Hoorn

Omschrijving

Wonen op een rustige plek in de populaire wijk Kersenboogerd-Zuid, met een verzorgde zonnig gesitueerde achtertuin, berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Dit kan nu werkelijkheid worden in deze goed onderhouden eengezinswoning met 3 royale slaapkamers.

We kunnen spreken van een zeer kind vriendelijke woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, speeltuin, supermarkt en een gezondheidscentrum. Op fietsafstand treft u het winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’ met het NS station Hoorn Kersenboogerd, het Julianapark, IJsselmeer en de gezellige binnenstad van Hoorn.

Indeling begane grond:
Via de entree komt u in de hal en heeft u toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, grote raampartij. Via de tuindeur komt u in de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Direct grenzend aan uw achtertuin treft u uw privé parkeerplaats.
De straatgerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, aparte bergkast, tweetal royale slaapkamers (mogelijkheid tot drie slaapkamers). De ruime badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche, wastafel en raampartij.

Indeling tweede verdieping:
Ruime (voor) zolder met opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2017) en raampartij. U treft hier tevens de derde ruime slaapkamer. Op het dak zijn in 2018 8 zonnepanelen geplaatst.

Indeling tuin:
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin en is grotendeels bestraat. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een elektrisch zonnescherm, berging welke voorzien is van elektra en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
• ruime eengezinswoning
• 3 slaapkamers, 4e mogelijk
• 8 zonnepanelen
• Energielabel A
• Eigen parkeerplek


Vraagprijs € 325.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 114619
Marcel van Beek

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn K 6296
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-K-6296

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media