In de groene en kindvriendelijke wijk “de Coebel” ligt deze tussenwoning op een perceel van 126 m² eigen grond. De woning is door de opbouw op de tweede verdieping flink vergroot en heeft een gebruiksoppervlak wonen van totaal 124 m2. De woning is gebouwd begin jaren ’90, hierdoor is de woning goed geïsoleerd, zo is er vloer-, muur- en dakisolatie. Aan de achterzijde van de woning ligt de zonnige achtertuin die gelegen is op het zuiden.
De woning ligt op een uitstekende locatie met op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Leiden, het Centraal Station, LUMC, Bio Science Park en vlakbij het winkelcentrum ‘’De Luifelbaan’’. Met de auto bent u in enkele minuten via de A44 en A4 op weg naar de grote steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.
Begane grond:
Eentree woning. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de hoekkeuken welke is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte woonkamer en heeft een grote schuifpui welke toegang geeft tot de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Er bevinden zich in totaal 2 slaapkamers van ongeveer 11 m² en een kamer met kast (8 m²) op deze verdieping. De badkamer ligt in het midden van de woning. Deze inpandige badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine wasdroger en opstelling van de cv-ketel. Ook is er nog een vaste bergkast.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de grootste slaapkamer van het huis (20 m²) welke ook nog toegang geeft toch het dakterras. Verder nog een extra slaapkamer welke naar eigen wens is in te delen.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is via de achterom te bereiken en heeft ook een berging. Ook is er een voortuin. Er is in de buurt een speelplaats, hierdoor is de woning ook ideaal voor starters en gezinnen met jonge kinderen. Door de gunstig gelegen tuin kunt u van vroeg tot laat heerlijk van de zon genieten in de tuin van de zon. Kortom een unieke kans om te wonen!
