Onder bod

Brandaris 3 2134 XV Hoofddorp

Omschrijving

Dit fantastische appartement op eiland 9 in Floriande heeft maar liefst ca 63 m² woonoppervlak, is gesitueerd op de eerste verdieping en is licht en verrassend ingedeeld, u heeft een vrij uitzicht door de grote ramen in de woonkamer.
Het appartement is geschikt voor een brede doelgroep, mede door de creatieve indeling zijn er maar liefst drie slaapkamers gerealiseerd die veel mogelijkheden bieden.
Tezamen met de zonnige woonkamer, open keuken, inpandige berging, badkamer, apart toilet en heerlijk balkon voelt dit appartement als een “compleet huis”.

Brandaris is niet alleen de naam van de oudste, nog werkende vuurtoren van Nederland maar ook van deze prachtige straat op eiland 9 van de Floriande. Hier woont u op een mooie plek met veel groen en parkeergelegenheid voor de deur, inclusief parkeerplaatsen met een laadpaal. Een gezondheidscentrum met apotheek, winkelcentrum Floriande, de openbare bibliotheek en de bushalte bevinden zich op korte fietsafstand. Voor een wandeling, om te sporten en voor een picknick kunt u onder andere terecht bij de Toolenburger Plas, het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden. Er zijn uitstekende auto- en openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Wonen op eiland 9 van Floriande is fantastisch!

Indeling:

Appartementengebouw:
Loop via de trap het heuveltje op en vervolgens naar de entree van dit kleinschalige appartementengebouw met drie appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Nadat de deur is geopend, loopt u rechtstreeks naar de voordeur van het appartement. U de mogelijkheid om in de hal bijvoorbeeld een kast te plaatsen. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond, perfect voor de (race)fiets of mountainbike.

Appartement:
Het appartement heeft een verrassende indeling, met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De eerste ruimte is de hal, waaraan bijna alle ruimtes grenzen. Het hele appartement is voorzien van laminaat, wat zorgt voor eenheid.

De lichte en gezellige woonkamer met open keuken bevindt zich aan de zuidwestkant, waar de middag- en avondzon naar binnen valt. Doordat er geen bebouwing direct aan de overzijde van de straat is, kijkt u over de laagbouw ver weg over het eiland. Via de woonkamer komt u bij een zelf gecreëerde slaapkamer wat op een keurige manier is uitgevoerd en prima dienst kan doen als kinderslaapkamer of kantoor. Eventueel zou de wand weggehaald kunnen worden om een grotere woonkamer te realiseren.

De keuken is een fijne en nette ruimte, het kunststof blad, diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2023), koel-vries combinatie (2021) en 4-pits gaskookplaat zorgen voor een compleet geheel. Daar het eetgedeelte grenst aan de keuken kunt u hier gezellig koken terwijl u staat bij te kletsen met familie of vrienden.
Voor de wasmachine en droger is de nabijgelegen berging een prima plek.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De tweede slaapkamer bereikt u door middel van een vouwdeur. Beide slaapkamers liggen aan de brede pui met grote ramen waarbij de grootste slaapkamer, via een deur, toegang biedt naar het ruime balkon.

De geheel betegelde badkamer is een stijlvolle ruimte, waar u kunt genieten van een heerlijke douche. Verder ziet u een wastafelmeubel met een spiegel, verlichting, planchet en een hoge kast waardoor er meer dan genoeg bergruimte is. Naast de badkamer is de separate toiletruimte, met een fonteintje. Het toilet is ook geheel betegeld met licht tegelwerk.

Balkon:
Vanuit de slaapkamer is het meer dan 5 meter brede balkon op het noordoosten te bereiken, afgewerkt met een mooie groene klimop haag en houten vloertegels. Hier zit u ’s ochtends, met een kopje koffie of thee, heerlijk in de zon.

Bijzonderheden:
- Klein appartementen complex;
- Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (Remeha 2021);
- Houten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Laminaatvloer in bijna het hele appartement;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een grotere woonkamer;
- Mogelijkheid tot het realiseren van één grote slaapkamer;
- Professioneel beheerde VvE;
- VvE bijdrage € 85,- per maand;
- Energielabel A

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100 700 of op uwmakelaar@ remax.nl.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Dennis de Haan

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
63 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer AD 4706
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
352-AD-4706

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media