Verkocht

Brandaris 105 2134 XV Hoofddorp

Omschrijving

Letterlijk een appartement waar u kunt uitpakken en wonen. Dit prachtige, luxe driekamerappartement (ca. 63 m²) met ruim balkon is een fantastische plek om te wonen, zonder bovenburen en met een eigen trapopgang. Met gebruik van hoogwaardige materialen is dit appartement in de periode 2020-2022 verbouwd tot een juweeltje met een fantastische keuken, luxe badkamer en twee goede slaapkamers. Kom kijken en laat u verleiden door de sfeer en pure schoonheid van de Brandaris 105!

Brandaris is niet alleen de naam van de oudste, nog werkende vuurtoren van Nederland maar ook van deze straat op eiland 9 van Floriande. Hier woont u op een mooie plek met veel groen en parkeergelegenheid voor de deur. Een gezondheidscentrum met apotheek, winkelcentrum Floriande, de openbare bibliotheek en de bushalte bevinden zich op korte fietsafstand. Voor een wandeling, om te sporten en voor een picknick kunt u onder andere terecht bij de Toolenburger Plas, het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden. Er zijn uitstekende auto- en openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Wonen op eiland 9 van Floriande is geweldig en dit appartement is van topkwaliteit!

Indeling:

Appartementengebouw:
Vanaf de ruime, openbare parkeergelegenheid loopt u via de trap naar de centrale entree van slechts drie appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Nadat de deur is geopend, loopt u via de trap naar dit fantastische appartement. Per etage is er slechts één appartement, waardoor privacy gewaarborgd is. Als bewoner van het appartement op de bovenste verdieping heeft u de mogelijkheid om in de hal een kast te plaatsen. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond, perfect voor uw (race)fiets en mountainbike.

Appartement:
Zodra u in de hal staat, ziet u direct dat dit een appartement is waar u niets meer hoeft te doen. In bijna het hele appartement ligt een mooie laminaatvloer van brede delen en de algehele afwerking is van hoge kwaliteit. Zo zijn de binnendeuren in 2020 vernieuwd en is in hetzelfde jaar het schilderwerk uitgevoerd. Een jaar later zijn de mooie hoge plinten en de laminaatvloer geplaatst.

We lopen naar de woonkamer met open keuken (2021), waar de muren in 2020 zijn gestuct. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en de nagenoeg vierkante leefruimte is goed in te delen met een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel. De keuken met zijn prachtige U-opstelling is voorzien van een composiet blad, zwarte grepen en geglazuurde tegels op de wand. Alle apparatuur van Siemens is ingebouwd en weinig gebruikt: een inductie kookplaat (3 pits + één grote zone), recirculatie afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. De afzuigkap en combioven zijn voorzien van wifi.

Aan de andere zijde van het appartement zijn twee slaapkamers, waarvan één met een deur naar het balkon en een airco-unit (2017). Deze kamer is ingedeeld als master bedroom en de andere kamer als kleedruimte van groot formaat.
In het midden van het appartement zijn de badkamer, separate toiletruimte en de inpandige berging. In de berging hangt de HR-ketel (2019) en is ruimte voor de wasapparatuur. De toiletruimte (2022) met fonteintje en de badkamer worden gekenmerkt door luxe materialen (o.a. Villeroy & Boch), trendy kleuren en een uitstekende afwerking. In de badkamer ziet u een ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een anti-condensspiegel met verwarming en verlichting (2022). Het stijlvolle douchepaneel met massagefunctie (2021) maakt de badkamer meer dan af.

Balkon:
Het circa 6.5 m² grote balkon is een heerlijke ruimte om met meerdere mensen buiten te zitten. Hier zit u ’s ochtends, met een kop koffie of thee, heerlijk in de zon. In de loop van de middag draait de zon, waardoor het balkon ook tijdens een warme zomerdag een heerlijke plek is.

Bijzonderheden:
- Smaakvol gerenoveerd (periode 2020-2022) met twee slaapkamers;
- Moderne keuken, badkamer en separate toiletruimte;
- Geen bovenburen en geen andere appartementen op deze etage;
- Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Intergas HR Eco, 2019), laatste onderhoud in februari 2024;
- Airco-unit (2017) in de master bedroom;
- Maatwerk jaloezieën (2023) en radiatorombouw (2022);
- Hordeur in de master bedroom (2022);
- Houten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- Professioneel beheerde en gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 65,- per maand;
- Energielabel B

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100 700 of op uwmakelaar@ remax.nl.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Dennis de Haan

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
63 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer AD 4689
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
352-AD-4689

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media