Verkocht

Brakel 4 A 5133 NG Riel

Verkocht

Omschrijving

I.V.M. ONTWIKKELINGEN RONDOM HET CORONAVIRUS COVID-19 WORDEN BEZICHTIGINGEN GEFASEERD INGEPLAND TOT EEN VERANTWOORD MAXIMUM.
WIJ HOPEN OP BEGRIP HIERVOOR.

DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN VERRASSEND OBJECT IN HET BUITENGEBIED VOOR JOU!

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE EN KARAKTERISTIEKE WONING OP EEN RUIMTELIJKE LOCATIE?
DAN IS DIT JOUW KANS, IDEAAL VOOR MENSEN DIE WILLEN UPGRADEN NAAR HET BUITENGEBIED!

BEL VRIJBLIJVEND VOOR MEER INFORMATIE.

Ben je op zoek naar een karakteristieke woonboerderij?
Dan word je hier aangenaam verrast tijdens een bezichtiging. 
Kortom, een kans voor jou om deze woning te kopen!

Deze langgevel boerderij gesplitst in twee woningen.
Het perceel is nu nog niet gesplitst, dit zal plaats vinden voor overdracht bij notaris.
Een indicatie van het perceel van Brakel 4A is ca. 525m2.

Indeling.
Begane grond:
Als je via de entreehal met trapopgang en toilet binnenkomt, proef je al de sfeer die deze woning je te bieden heeft.
Een nostalgische boerderij waar je hart sneller van gaat kloppen.

Je komt binnen en je ziet aan de voorzijde een ruime woonkamer (ca. 30 m2) met bijpassende karakteristieke openhaard waar je vrolijk van wordt.
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en je proeft hier de sfeer die bij deze woonboerderij hoort.
Aansluitend aan de woonkamer heb je de keuken en achteringang.

Vanuit de woonkamer kijk je uit op een prachtige weide waar je jouw gedachten in kunnen verdwalen.   

De halfopen keuken (ca. 14 m2) is voorzien van keukenblok voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigschouw en opslag mogelijkheden. 
In deze keuken ga je vele bourgondische momenten beleven.

Vanuit de keuken heb je toegang naar achtertuin met terras en garage.

Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft twee royale slaapkamers (ca. 9 m2 en ca. 14,7 m2), een complete badkamer (ca. 7m2) en wasmachine ruimte.
Op de slaapkamer aan de voorzijde is er een vaste kast met daarin een cv ketel (bj. 2003).

In de badkamer ga je genieten van een comfortabel ligbad of douche en verder tref je nog een badkamermeubel met wastafel en toilet aan.  

Wil je de op zomerse dagen lekker buiten genieten van de ochtend- of avondzon?
Dan heb je in deze privacy biedende achtertuin (ca. 25,3 x 15.5 mtr) met ligging op het noordwesten vele mogelijkheden.
Wat dacht je van een grote “lounge” zithoek, een royale eettafel en/of speelruimte voor kinderen.
Het is hier allemaal mogelijk!

Aan de achterzijde van de achtertuin is er een ruime berging (ca 15,4 m2) die ook ingericht kan worden als speelruimte voor kinderen maar ook ideaal voor dierenliefhebbers.

Ook van de ruime garage (ca 52,8 m2) met vliering ga je veel plezier hebben.
Diverse mogelijkheden heb je om o.a. te gebruiken als opslagruimte, hobby ruimte, stallen van een oldtimer(s) en/of motorfiets(en).
Er is stroom aanwezig en de sectionale garagedeur die elektronisch te bedienen is. 

Aan de linkerzijde van het object heb je de inrit met een afsluitbare, elektrische poort en ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Algemeen:
– Uitermate geschikt voor natuur liefhebbers en ondernemende mensen.
– Biedt veel mogelijkheden voor “aan huis gebonden” beroepen*
– Goed onderhouden object.
– Spouwmuren woning zijn geïsoleerd.
– Geïsoleerd glas (2018).
– Dak vernieuwd (2005) en geïsoleerd.
– Grote garage, ook in te richten als werk/hobbyruimte.
– Mogelijkheden voor uitbouw van woning*.
– Royaal perceel in natuurlijke omgeving.
– Een unieke locatie!
– Glasvezel aanwezig (verplicht overname van akte van overdracht en ledenovereenkomst)!
– Perceel wordt voor overdracht bij notaris door kadaster ingemeten.
– Opgeven maat perceel is indicatie, bij onder of overmaat zal er geen verrekening plaats vinden.
– Tijdens bezichtiging zal nieuwe erfafscheiding aangegeven worden.
– Mogelijkheid tot aankoop totale object (Brakel 4 & 4 A= totaal perceel 2005 m2).
– Aanvaardingstermijn in overleg.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging bel of e-mail naar Toon Coppens.

Is dit niet de woning die je zoekt, dan kunnen wij voor jou op zoek gaan naar jouw droomhuis.
Deze mogelijkheden willen wij graag met je bespreken, bij jouw thuis of gewoon bij ons op kantoor!

Ben je momenteel zelf eigenaar van een woning dan kunnen wij voor je een gratis en vrijblijvende waardebepaling doen en je tevens inzicht geven in de verkoopmogelijkheden van jouw woning.

Onze werkwijze is aantoonbaar anders!

* informeer naar de mogelijkheden bij de gemeente Goirle.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
Gasboiler eigendom
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
315 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Brakel 4 A
5133 NG Riel