Onder bod

Botter 125 2991 PE Barendrecht

Omschrijving

Ontdek deze ruime hoekwoning met berging en royale tuin gelegen op een fantastische locatie in de gewilde woonwijk Buitenoord. De wijk Buitenoord heeft een eigen karakter dankzij het vele groen en waterpartijen. Op korte afstand ligt het natuur-en recreatiegebied Zuidpolder, het NS-station, bushalte, scholen en het centrum van Barendrecht met vele denkbare voorzieningen. Deze hoekwoning beschikt over een doorzon woonkamer met een schitterende lichtinval dankzij de grote raampartijen, 4 ruime slaapkamers en sanitaire voorzieningen. De woning wordt omarmd door een fraai aangelegde tuin die perfect harmonieert met de natuurlijke omgeving. Hoewel enige modernisering nodig is, biedt deze woning vele mogelijkheden om een droomhuis te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

De voor– en zijtuin zijn gelegen op het oosten en het zuiden respectievelijk en zijn voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woning biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over het groen en waterpartijen.

Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

Doorzon woonkamer (ca. 26 m2) voorzien van tapijt. De woonkamer heeft een schitterende lichtinval dankzij de grote raampartijen.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een enkele spoelbak, een vrijstaande koelkast met vrieskast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een ontbijtbar. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, achterom, buitenkraan, een stenen berging en elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte.

De stenen berging (ca. 7 m2) is vrijstaand en is voorzien van elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De slaapkamers zijn voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik, tapijtvloer en behang aan de muren.

De badkamer (ca. 6 m2) is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, een tweede toilet, ligbad met douche en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Voorzolder met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2022), wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter het knieschot. De voorzolder is verder voorzien van een dakraam.

Slaapkamer 4 (ca. 13 m2) is voorzien van een dakraam, tapijttegels vloerkleed en bergruimte achter het knieschot. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

- Hoekwoning gelegen in een autovrije straat;
- Royale, fraai aangelegde en zeer riante tuin;
- Verwarming en warmwater middels een CV ketel Intergas bouwjaar 2022;
- De woning is gelegen op een perceel van 268 m2 volledig eigendom;
- Twee dakramen op de 2e verdieping;
- Vrij uitzicht over het groen en waterpartijen aan de voorzijde van de woning;
- Energielabel D;
- Elektrisch zonnescherm aan de voor- en achtergevels;
- Vrijstaande stenen berging;
- Grote raampartijen met overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de omgeving.
- Hoewel enige modernisering nodig is, biedt deze woning vele mogelijkheden om een droomhuis te creëren
- Het centrum van Barendrecht en het NS-station op kort afstand bereikbaar.

MAKELAAR JAN-HEIN SCHILDERMAN
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
139 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht D 5667
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-5667

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
121 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media