Botter 120 1625 DH Hoorn

Wij mogen u te koop aanbieden deze ruime eengezinswoning gelegen in een geliefde en autoluwe woonwijk. De woning heeft 3 ruime slaapkamers, een zeer ruime tuin gelegen op het noordoosten voorzien van een berging en een achterom, een open keuken en een heerlijke lichte living.

De woning is zeer centraal gelegen in de wijk Risdam-zuid op loopafstand van o.a. winkelcentrum De Huesmolen, scholen en nabij openbaar vervoer (NS-station) en de uitvalswegen (rijksweg A7). Kortom een unieke betaalbare woonkans welke u zeker een keer van binnen moet bekijken!

Via de entree komt u in de hal. De hal verschaft u toegang tot het toilet en de woonkamer, de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap en de gootsteen. Verder beschikt de keuken over een prima aanrechtblad.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht te noemen. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen! De wanden en vloer zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtige kijk op de diepe tuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en separaat hiervan het toilet. De slaapkamers hebben diverse afmetingen en door de recht opgaande buitengevels zijn ze goed van formaat.

Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De kamer is goed van afmeting en nu in gebruik als “masterbedroom”. Een groot twee persoonsbed kunt u hier goed kwijt. Ook blijft er voldoende ruimte over voor een kledingkast.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste trap naar de tweede verdieping. Door de rechte wanden is deze kamer goed in te delen met een bureau, 1- of 2-persoonsbed en een kast.
Slaapkamer 3: De kleinste van de drie, maar zeker goed bruikbaar. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is kleiner van formaat, maar voldoet prima als kinderkamer of kantoor.

Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting bevindt zich hier. Tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie.

Verder bevindt zich op de verdieping nog een seperaat toilet.

Tweede verdieping De vaste trap in de slaapkamer leidt naar de zolderverdieping, momenteel is deze in gebruik als opslagruimte en hier bevindt zicht de C.V. Ketel zich. Eventueel zou u hier middels een dakkapel een ruime 4e slaapkamer van kunnen maken.

De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een berging en een achterom.