Verkocht

Bosboom Toussaintstraat 1 2394 VS Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

Aan een rustige straat vindt u deze goed onderhouden en instapklare hoekwoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over 5 slaapkamers en een moderne keuken. De zonnige tuin aan de achterzijde is gesitueerd op het Westen en heeft een dubbele berging en een mooie veranda.

De woning ligt dicht bij de dorpskern waar u op loopafstand twee grote supermarkten, drogisterij, kaaswinkel en verschillende horeca vindt. Ook de basisschool en kinderopvang vindt u op loopafstand. Voetbalvereniging Bernardus, Sporthal de Cirkel met diverse binnensporten en Tennisclub HTC vindt u tevens in dit dorp.

Hazerswoude-Rijndijk is centraal gelegen in het Groene Hart . Een groene omgeving, gelegen tussen mooie landerijen. Hier kun u heerlijk wandelen en fietsen langs de Oude Rijn, de autovrije fietsroute naar de kust of langs dorpskernen. De historische binnenstad van Leiden is op fietsafstand. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag bereikt u eenvoudig via de N11, A4 en A12.

Indeling:
Via de onderhoudsvrije voortuin komt u bij de voordeur die u toegang geeft tot de hal met de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trap naar de eerste etage.

De grote woonkamer met open keuken heeft door de grote ramen aan de voor- en achterzijde een heerlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van twee airconditioners/warmtepompen die u in de zomer heerlijke verkoelen en in de winter de woonkamer snel warm maakt. Tevens beschikt de woonkamer over een open haard. Er ligt een mooie laminaatvloer die u over de gehele begane grond kunt vinden. De open keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere een vier pits gasfornuis, moderne afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en voldoende opbergmogelijkheden. Naast de keuken heeft u ook de beschikking over een ruime trapkast.

De deur aan de achterzijde leidt u naar de onderhoudsvrije tuin met dubbele berging en een heerlijke veranda waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buiten zijn. De tuin heeft aan de zijkant een grote poort waar u zelfs makkelijk met een motor mee naar binnen kunt rijden. Ook beschikt deze tuin over een elektrische zonnewering.

Eerste etage:
Via de trap komt u op de overloop die u toegang geeft tot de vier slaapkamers, badkamer en open trap naar de tweede etage. De slaapkamers hebben allemaal een groot kozijn en een kiep-kantelraam wat voor een erg fijne lichtinval zorgt. De twee grotere slaapkamers en de kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn allemaal voorzien van een airconditioner/warmtepomp. De betegelde badkamer is erg netjes en voorzien van de whirlpool lichtbad waar u tevens in kan douchen, grote wastafelmeubel en een designer radiator. Ook vindt u voldoende opbergmogelijkheid door het wandmeubel.

Tweede etage:
Via de open trap komt u op de tweede etage welke nu is ingericht als master bedroom. Door de grote dakkapel aan de voorzijde en de kleine dakkapel aan de achterzijde heeft deze etage enorm veel ruimte die u ook kunt gebruiken als hobby- of werkkamer. De wasmachine en Cv-ketel aansluiting treft u ook aan op deze etage. Ook op deze etage kunt een weer een airconditioner/warmtepomp vinden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1969
– Woonoppervlakte ca 106 m2
– Instapklaar
– 6 airconditioners/warmtepomp
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Oplevering in overleg
– Groot dakkapel aan de voorzijde, kleine aan de achterzijde
– Onderhoudsvrije voor- en achtertuin
– 5 slaapkamers
– Moderne keuken en badkamer
– Dicht bij de dorpskern
– Speelweide met speeltoestellen op loopafstand

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Jimmy van Delft
Jimmy van Delft

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hazerswoude B 2307
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HZW00-B-2307

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin, voortuin
45 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Bosboom Toussaintstraat 1
2394 VS Hazerswoude-Rijndijk