Vanwege emigratie mag ik u dit royale appartement, gelegen op een toplocatie, aanbieden.
Op de vierde etage gelegen, ruim en goed onderhouden 4 kamer hoek appartement met aparte berging en twee balkons, waarvan de grootste over de gehele breedte (ca. 7,5 meter) van het appartement is en op het Zuidwesten ligt (middag- en avondzon). Het ligt aan de rand van het (historische) centrum van Leiden en daarom op loop- en fietsafstand van: het centraal station, een supermarkt, meerdere winkelstraten, ziekenhuizen (LUMC en Diaconessenhuis/Alrijne), scholen en kinderopvang, meerdere sportfaciliteiten (tennis/atletiek/voetbal/hockey) en een recreatiebos (park de Leidse hout). Met de auto bent u via de uitvalswegen (richting A44) snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam of Den Haag. Ook zit u binnen ca 15 minuten rijden aan het strand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met bellentableau, brievenbus en toegang tot de inpandige berging (ca 6 m2). Via het trappenhuis of de lift kunt u naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping:
Entree, lange gang met de meterkast, een vaste (garderobe)kast en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van glad gestuukte wanden en een mooie laminaatvloer. De nette en royale woonkeuken is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur, zoals een kookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Tevens bevindt zich hier de boiler en de wasmachineaansluiting. Verder heeft het appartement drie nette en ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een designradiator. Via de woonkamer en de keuken kunt u naar het ruime en zeer zonnige balkon dat gericht is op het zuidwesten.
Goed om te weten:
– Bouwjaar 1973
– Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 22,7 m2
– Inhoud appartement: ca: 330 m3
– Voldoende parkeergelegenheid (bewonersvergunning a € 53,- per jr)
– Verwarming: via blokverwarming
– Warm water: via 120 liter boiler (eigendom)
– Bijna geheel voorzien van dubbel glas
– Actieve VVE, servicekosten bedragen ca € 330,- per maand
Deze kosten zijn o.a. inclusief: stookkosten, water, verzekeringen, spaargeld voor onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes
– Niet bewoners- en (standaard) asbest clausule en van toepassing
– Aanvaarding in overleg, kan snel
