Verkocht

Boekenrode 46 3085 JJ Rotterdam

Omschrijving

Fantastisch 3-kamer appartement met dubbele balkons!

Dit prachtig onderhouden 3-kamer appartement is een absolute parel. Gelegen in het gewilde Zuidwijk, biedt dit appartementencomplex een weids uitzicht op groene omgevingen vanaf zowel het balkon aan de voor- als achterzijde. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je een schitterend park waar je eindeloos kunt wandelen of fietsen, en zelfs door kunt gaan naar het pittoreske Barendrecht. Hier kun je zelfs ontspannen op een klein strandje met een gezellige horecagelegenheid.

Het openbaar vervoer is in de nabijheid te vinden, met tramlijn 25 die je naar het bruisende Carnisselande brengt, met een scala aan winkels, supermarkten en restaurants. Het metrostation Slinge verbindt je rechtstreeks met Rotterdam Centraal, waardoor je eenvoudig de trein kunt nemen voor verdere bestemmingen. Daarnaast zijn er tal van buslijnen beschikbaar bij Metrostation Slinge, en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Bij binnenkomst via het gesloten portiek en het trappenhuis bereik je dit appartement op de tweede verdieping.

Warm welkom
Bij binnenkomst leidt de hal je naar alle kamers, inclusief het toilet en de keuken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, baadt in natuurlijk licht. De ruime slaapkamer biedt toegang tot het westelijk gelegen balkon, waar je geniet van een vrij uitzicht over groen en water. De tweede kamer aan de achterzijde van het appartement kan dienstdoen als kantoorruimte of extra slaapkamer en biedt toegang tot de badkamer. Hier vind je tevens een handige inbouwkast om je spullen netjes op te bergen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast en elektrische heteluchtoven. De keuken beschikt ook over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt toegang tot het tweede balkon, dat uitkijkt op het oosten. Op de begane grond is nog een extra berging beschikbaar.

Verkopend makelaar Maxelle Quint.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1962
• Eigen grond
• Balkons gelegen op het oosten en westen
• Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
• Moederhaard
• Keuken geplaatst in 2011
• Energielabel E
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €88,13
• Geiser in eigendom
• 2011 is de elektra vernieuwd
• Ouderdomsclause wordt opgenomen in de koopovereenkomst
• Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 121961

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
62 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
CHARLOIS K 876
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CLS00-K-876

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media