Verkocht

Boeier 35 2991 KB Barendrecht

Omschrijving

Buitenoord staat bekend als een kindvriendelijke en groene woonomgeving met een variatie aan woningtypes waardoor er een speelse wijk is ontstaan. Deze royale eengezinswoning biedt u een heerlijk thuis voor het hele gezin. De zonnige tuin is voorzien van een achterom en stenen berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en op de zolderverdieping heeft u de gelegenheid om bijvoorbeeld een 4e kamer te realiseren. Op korte afstand zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en sport faciliteiten te vinden. Deze woning is goed onderhouden en biedt u de kans om hier uw eigen fijne familiewoning van te maken. 

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND

Entree, hal met meterkast en de toegang tot de woonkamer. 

De lichte woonkamer (ca. 5,05 x 5,40) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een duurzame laminaatvloer. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel extra lichtinval. De diepe trapkast geeft u voldoende extra bergruimte. 
De open keuken (ca. 3,61 x 3,88) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt via een deur toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, hier kunt u genieten van uw privacy, de zon en de schaduw. 

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een 4-pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, close-in boiler en een vaatwasser. Het ruime aanrechtblad is voor een groot gedeelte onder het raam geplaatst zodat u tijdens het koken of bakken een heerlijk vrij uitzicht heeft op de tuin. 

Hal met trap naar de verdieping en de toiletruimte. Het toilet is in 2020 gedeeltelijk gemoderniseerd en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. 

1e VERDIEPING

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer (ca/ 4,70 x 2,89) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3,72 x 2,17) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 (ca. 4,31 x 2,89/2,68) is voorzien van een vaste kast en heeft toegang tot het tweede balkon. 

De badkamer (ca. 2,39 x 1,96) is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel met wandmeubel, een tweede hangend toilet en een inloopdouche. De badkamer is in 2020 gerenoveerd. De zwarte details en het moderne spatscherm passen in de tijd van nu. 

Op de overloop bevindt zich tevens de diepe bergkast.

2e VERDIEPING

Open ruimte met de opstelling voor de CV-combi ketel en de wasmachine/ droger aansluiting. Hier heeft u de mogelijkheid heeft om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te realiseren. Maar ook een slaapkamer en een werkkamer/ wasruimte behoren hier zeker tot de mogelijkheden. Voor extra lichtinval zijn hier 2 dakramen en 2 gevelramen geplaatst.

- Ruime eengezinswoning in een gewilde omgeving
- Diepe achtertuin met achterom en stenen berging
- Schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd in 2021
- De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (op het toilet raam na)
- Verwarming en warmwater voorziening middels CV combi ketel (Remeha 2016)
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Lisa Hagens

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Wonen
130 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht D 6688
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-6688

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
74 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media